Jsou domy, které si jen prohlédnete. A pak jsou takové, ve kterých se na chvíli zastavíte a uvědomíte si, že tohle místo má své kouzlo a že právě tady chcete žít.

Rodinný dům, který vám představujeme, se nachází v Liberci, v klidné části Nová Ruda má přesně takové kouzlo.

Je jen pár minut od centra, ale přitom tu panuje ticho, klid a pocit, že jste blízko přírodě.

Hledáme někoho, kdo tento dům znovu naplní smíchem, teplem a rodinným životem. Zahrada s ovocnými stromy, bazén, garáž – zkrátka vše, co potřebujete pro spokojené a šťastné bydlení.

Není to jen dům – je to místo, které má duši a čeká, až ho někdo přijme za své.

Jakmile vstoupíte dovnitř, budete se cítit klidně, přirozeně a bezpečně. Prosvětlené místnosti, ticho lesa i výhled do zeleně vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, díky níž vám bude čas plynout jinak než dřív.

Dům je velkorysý a navržený pro vícečlennou rodinu, společná setkávání i obyčejné každodenní chvíle. Je připravený na novou etapu – možná právě s vámi.

Dispozice a plochy

• dispozice 5+1

• 225 m² celkové plochy

• 117,8 m² obytné plochy

• 2 koupelny

• dvě obytná podlaží + zateplené podkroví (cca 57 m²) připravené k dalšímu využití

• pozemek 696 m²

Technický stav

• zateplená střecha

• průběžně rekonstruováno

• sanace a odizolování sklepa (injektáž)

• opravená fasáda

• nová okna

• nový plynový kotel

• vlastní studna + městský vodovod

• bez nutnosti zásadních investic

Pozemek a exteriér

• zahrada s ovocnými stromy a keři

• bazén

• garáž

• parkování až pro 4 auta na pozemku / před domem

• částečně terasovitý pozemek

• zahrada nabízí soukromí a klid

Lokalita

• les doslova pár kroků od domu

• tramvaj cca 300 m (5 min do centra Liberce)

• nájezd na dálnici 2 min

• Tesco 850 m, potraviny 300 m

• MŠ 400 m, ZŠ Vratislavice 5 min tramvají

• Střední umělecká škola 300 m

• výhled na Ještěd a okolní zeleň

• velmi tichá lokalita s minimálním provozem

Provozní náklady

Zálohy na energie cca 5 800 Kč / měsíc při tříčlenné domácnosti.

Přijďte se přesvědčit, že nejde jen o prostor k bydlení, ale o domov, ve kterém mohou vznikat nové vzpomínky.

Těšíme se na vás při prohlídce.