Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje luxus, prostor a strategickou polohu? Nabízíme k prodeji prestižní vilu o podlahové ploše 1 093 m², která se nachází na pěkném pozemku o velikosti 2 233 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Šeberov.

Tato vila poskytuje široké možnosti využití — od luxusního rodinného bydlení až po polyfunkční prostory ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Výjimečně prostorný interiér čítá 35 samostatných místností a 6 koupelen.

Dům je cca 26 let starý, asi 2 roky neobývaný a potřebuje částečnou rekonstrukci.

Přízemí (384 m²) - Hlavní dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o ploše bezmála 200 m², který může sloužit také jako luxusní sídlo firmy. Tento prostor je chytře členěn na několik zón, včetně krbového salonku s exkluzivním mramorovým obkladem ze Španělska a italskou dlažbou. Zadní část obývacího pokoje je do půlkruhu, což umožňuje celodenní přísun denního světla.

Z obývací pokoje vedou posuvné dveře do velké jídelny, dále do kuchyně a také na velkou slunnou terasu o ploše 118 m² s posezením a částečně zastřešeným prostorem. Kuchyň je vybavena luxusní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s mramorovou deskou a vestavěnými spotřebiči. K dispozici je také prostorná spíž.

1. patro (343 m²) - Do 1. patra se dostanete masivním točitým schodištěm. Z prostorné haly se vchází do jednotlivých ložnic, pokojů a pracoven. Hlavní ložnice má velký balkón, dvě šatny, koupelnu s masážní vanou, sprch. koutem, bidetem a WC.

Dva dětské pokoje mají společnou koupelnu a šatnu, každý má také vlastní balkon. Pro hosty je k dispozici pokoj s koupelnou a balkonem. Nakonec se v patře se nachází ještě dvě pracovny.

Suterén (343 m²) - V suterénu se nachází velký bazén s protiproudem (10 x 4 m) a prosklené posuvné stěny, které lze v létě otevřít. Prostor je vybaven klimatizací, vířivkou pro 6 osob, sprchovým koutem, samostatným WC a kuchyňkou. Podlaha je z protiskluzové dlažby.

Dále zde najdete místnost pro saunu, odpočívárnu, pro tělocvičnu, pro prádelnu a sušárnu a technické zázemí s kotelnou, kde jsou dva plynové kotle a vzduchotechnika pro bazén.

Zahrada a další vybavení

Okolo vily je udržovaná zahrada o rozloze 2 233 m² s garáží pro tři vozy, dílnou a koupelnou. Základy pro bytovou jednotku o ploše 77 m² jsou připraveny včetně přípojek vody, plynu a kanalizace.

Dům je napojen na bezpečnostní systém s možností spínání podle pater, centrální vysavač a bezdrátové připojení k internetu.

Strategická lokalita

Vila se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Šeberov s kompletní občanskou vybaveností. Zastávka MHD je vzdálena jen 2 minuty chůze, metro Opatov je pouhou jednu zastávku. V blízkosti je nájezd na dálnici D1 směr Brno. Nedaleko je obchodní centrum Westfield Chodov, základní i mateřské školy nebo oblíbený rybník Šeberák s restaurací, koupalištěm a sportovním areálem.

Přijďte se sami přesvědčit o šanci získat tuto jedinečnou vilu s mnoha možnostmi využití. Více info a fotografií na webu vily.