Prodej stylové vily s výhledem na Máchovo jezero ve Starých Splavech

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu na nejvýše položeném pozemku Starých Splavů, s unikátním panoramatickým výhledem na Máchovo jezero. Pozemek je o rozloze 869 m s užitnou plochu 535 m a díky své dispozici a charakteru představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání či investice.

Dispozice nemovitosti:

1. podlaží komerční část připravená pro provoz restaurace, vinárny, kavárny či cukrárny. Součástí jsou barová místnost, výčep, kuchyně, pět skladů, šatna pro personál, sociální zařízení, úklidová a technická místnost. Nechybí ani venkovní terasa. (Využití lze přizpůsobit potřebám nového vlastníka.)

2. a 3. podlaží velkoryse pojatý dvoupodlažní byt s hlavní terasou o rozloze cca 95 m a zimní zahradou. K dispozici je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, pracovna, místnost pro wellness s možností sauny a otužovacího bazénu, tři ložnice, dvě koupelny, šatna a další terasa (cca 35 m).

4. podlaží (podkroví) dva samostatné apartmány (2+kk a 1+kk) vhodné k pronájmu.

5. podlaží prostorná půda nabízející další možnosti využití.

Stav a možnosti úprav:

Nemovitost je určena k individuální dokončovací dostavbě. Výhodou je variabilita nový majitel si může zvolit dispozice, způsoby využití i finální materiály a vybavení.

Dostavba zahrnuje:

- vnitřní úpravy (instalace topení dle volby, koupelnové obklady a sanitární prvky, podlahy, dveře, zaklopení stropů)

- práce v suterénu (rozvody vody a elektřiny, omítky či sádrokarton)

- venkovní dokončení (fasáda, terénní úpravy pozemku)

Staré Splavy, část obce Doksy, patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. Máchovo jezero je oblíbeným místem pro sport, koupání i odpočinek, okolní Máchův kraj a Kokořínska lákají na výlety, turistiku i cyklistiku. (5o min. od Prahy)

Tato vila je ideální pro vlastní bydlení, podnikání i investici.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi vám pomůžeme i s financováním. ID nemovitosti TDV0021-0001.