

14 900 000 Kč
Vila, 405 m², Šumná
Nabízím do prodeje prvorepublikovou vilu v Šumné u Znojma. Jedná se o nemovitost postavenou v r. 1932. Díky současným majitelům a jejich citlivému přístupu během rekonstrukce bylo zachováno genius loci této vily včetně většiny vnitřního vybavení. Celková užitná plocha vily činí 405 m², celková výměra pozemku činí 1796 m².
Vila je rozdělená do tří samostatných bytových jednotek v 1. a 2. nadzemním podlaží se nachází byty 3+1, půdní vestavba pak byla dispozičně vyřešena jako 1+kk. V domě se nacházejí celkem 3 koupelny s toaletou, v přízemí domu pak ještě další samostatné WC u východu do zahrady.
Dům je částečně podsklepen, přičemž bylo v tomto prostoru zbudováno velmi příjemné posezení/vinotéka.
Vila je napojena na tepelné čerpadlo, které zajišťuje teplo k vytápění i teplou vodu. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, nicméně ve sklepě se také nachází studna, která je využívána pro potřeby zahrady. Okna disponují i původními polohovatelnými předokenními žaluziemi.
V zadní části domu se nachází technické zázemí nemovitosti garáž, která je aktuálně využívána jako dílna, technická místnost s tepelným čerpadlem pro dům a také pro bazén a dále pak kryté posezení pro relaxaci a pobyt venku.
Stejně jako samotná vila i venkovní prostory jsou v čistém a udržovaném stavu. Po obvodu pozemku jsou vzrostlé stromy a keře, které zajišťují dostatek soukromí. V zahradě se nachází vyhřívaný bazén.
Jelikož je vila nabízena včetně vnitřního vybavení, je vhodná k okamžitému nastěhování. Ideální je pro vícegenerační rodinu, které hledá klid, ale stále alespoň základní občanskou vybavenost. V Šumné se nachází např. mateřská i základní škola (1. i 2. stupeň), praktický lékař pro dospělé, pro potřeby přesunu je možné kromě autobusu využít i vlakové spojení.
Blízkost Vranovské přehrady však vybízí využít rekreační potenciál a jednotlivé byty nabídnout i ke krátkodobým pronájmům.
PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nemovitost spadá do kategorie D.
Pro bližší informace ohledně nemovitosti, možnostech financování či domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-962126
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 405 m² užitné plochy
- 1 m² pozemku
- 198 m² zastavěné plochy
- 36 790 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky méně úsporná (D)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
14 900 000 Kč
Vila, 405 m² + 1 m² pozemek
Šumná
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.