

9 100 000 Kč
Činžovní dům, 476 m², 17. listopadu, Červený Kostelec
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos i pro vícegenerační bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Dům je nabízen k prodeji jako celek za cenu 9.850.000 Kč, zároveň je možné zakoupit jednotlivé bytové jednotky zvlášť.
Dispozice domu:
- Zvýšené přízemí tvoří byt 1+1 o velikosti 40,58 m a prostorný byt 3+1 o velikosti 87,05 m s funkčním komínem a možností instalace krbových kamen.
- V prvním patře se nachází byt 2+1 o velikosti 80,23 m a druhý byt 2+1 o velikosti 50,5 m
- Rozlehlý půdní prostor navíc nabízí možnost vybudování další, páté bytové jednotky.
- Dům je celý podsklepen, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Každý byt má samostatný vchod, vlastní měřič elektřiny, topení a bojler pro ohřev teplé vody. Tři byty jsou vytápěny plynovým kotlem, jeden elektrokotlem. Veškeré revize elektřiny a plynu jsou nové. K bytům je k dispozici zděný úložný prostor na nádvoří. K domu patří také zahrada a nádvoří, které lze využít k odpočinku i dalšímu rozvoji. Dvě bytové jednotky jsou již pronajaty spolehlivými nájemníky, což znamená okamžitý pasivní příjem pro nového majitele. Díky možnosti vybudovat další byt v podkroví je zde navíc prostor pro zvýšení výnosu a zhodnocení celé investice.
Lokalita:
Lhota za Červeným Kostelcem je klidné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Náchoda, Trutnova a Hradce Králové.
Parametry
- ID nabídky Realingo-343
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 476 m² užitné plochy
- 752 m² pozemku
- 332 m² zahrady
- 399 m² zastavěné plochy
- 19 118 Kč za m² užitné plochy
- Lodžie a sklep (34 m²)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Včera aktualizováno