Tato nabídka již není k dispozici
(od 15. 4. 13:51)
5 800 000 Kč
Činžovní dům, 195 m², Fügnerova, Trmice
Přemýšlíte, jak ochránit či kam uložit své finanční prostředky v této nelehké době? Hledáte vhodnou investiční nemovitost s předpokládaným měsíčním výnosem 33.000,- Kč? Možná mám pro Vás řešení!
BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi investiční bytový dům, který se nachází v obci Trmice, v ulici Fügnerova. Trmice jsou dobře dopravně dostupnou obcí těsně sousedící s Ústím nad Labem, jehož centrum je vzdáleno přibližně 3 km. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu najdeme zcela kompletní občanskou vybavenost, konkrétně úřad, poštu, základní i mateřskou školu, lékaře, zastávky MHD a meziměstských autobusových spojů, prodejny potravin, sportoviště, dětské hřiště, supermarkety, restaurace a provozovny nejrůznějších služeb. Za zmínku poté jistě stojí i Trmický zámek či blízký (cca 1 km) volnočasový areál Milada. Okolní zástavbu prodávané nemovitosti tvoří další bytové domy či budovy občanské vybavenosti. Samotný řadový bytový dům o zastavěné ploše 141 m² se skládá celkem ze 3 bytů, obchodního prostoru v přízemí (včetně skladovacích místností), sklepních prostor a společného schodiště. Obytná plocha každého z pater činí 70 m² a najdeme zde byty o dispozici 2+kk, 2+1 a 3+kk. Interiéry bytů jsou v dobrém stavu. V přízemí domu je situovaný již zmíněný obchodní prostor, který je vybavený výlohou, přímým vchodem z ulice i sociálním zařízením. Součástí objektu je také nezděná přístavba ve vnitrobloku, která nyní slouží jako sklad. Celková plocha pozemku činí 195 m². Dům je po takřka kompletní rekonstrukci, během které došlo k revitalizaci fasády, střechy a rozvodů inženýrských sítí, osazení domu plastovými okny či vybudování nového vytápění (kotel, radiátory, rozvody). Dům je napojený na veřejný řád pitné vody, veřejnou kanalizaci a plynové i elektrické vedení. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a rozvody elektrické energie jsou převážně vedené v mědi. Parkování je možné přímo před domem. Jedná se o lokalitu a nemovitost, které zpravidla bývají velmi žádané za účelem investičních koupí s následným pronájmem. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání zmíněné prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1045
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 3 patra
- 195 m² užitné plochy
- 195 m² pozemku
- 54 m² zahrady
- 360 m² podlahové plochy
- 141 m² zastavěné plochy
- 29 744 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Sklep (50 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V
- Internet, kabelová televize, kabelová televize a satelit
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 18 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře
Ondřej Dobrovolný
BONO reality s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
5 800 000 Kč
Činžovní dům, 195 m²
Fügnerova, Trmice
Kontaktujte makléře
Ondřej Dobrovolný
BONO reality s.r.o.