12 750 000 Kč
Činžovní dům, 594 m², Příkrá, Děčín
Dovolujeme si vám nabídnout rohový činžovní dům v ulici Příkrá, Děčín II - Nové město. V domě je 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor.
Plocha bytových jednotek je 439,4 m², komerční plocha je 154,8 m² a je k okamžitému pronájmu.
Vymezení jednotek:
- 1. NP - nebytový prostor (obchod, restaurace) 154,8 m²
- 2. NP - byty 3+1 - 86,44m² a 2+1 - 52,6m²
- 3. NP - byty 2+1 - 61,25m², 1+kk - 39,42m², 1+kk – 37,592 m²
- 4. NP - byty 1+kk - 39,8m², 1+kk – 38,3m², 2+kk – 70,6m²
Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní příležitost v oblasti realit. Jedním z hlavních faktorů, který by mohl zaujmout investory je prodej jednotlivých bytových jednotek s výnosností cca 10 000 Kč/m².
Dalším lákadlem pro investory je výhodná poloha nemovitosti. Nachází se v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro potenciální nájemníky, což zvyšuje šance na stabilní obsazenost a vysokou výnosnost.
Jednotlivé bytové jednotky jsou pronajaty ideálním nájemcům.
Investoři, kteří hledají perspektivní investici s vysokou návratností, by neměli tuto nemovitost přehlédnout. Je to skvělá příležitost pro rozšiřování investičního portfolia a zajištění stabilního výnosu.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Financování vám rádi pomůžeme zařídit..
Další informace na vyžádání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-0554
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 3 patra s 1 podzemním
- 594 m² užitné plochy
- 258 m² pozemku
- 258 m² zastavěné plochy
- 21 465 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Terasa (18 m²)
- 1 místnost
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální plynové
- Elektřina: 230 V
- Internet
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 11. 12. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 5 dny