45 900 000 Kč
Činžovní dům, 2 391 m², Vančurova, Tábor
Nabízíme k prodeji víceúčelovou komerční nemovitost v centru Tábora na adrese Vančurova 1946. Tato budova představuje jedinečnou příležitost pro investory a podnikatele hledající stabilní výnos okolo 10 % ročně. Nemovitost je 100% obsazená nájemci a nabízí širokou skladbu pronajímaných obytných a komerčních ploch.
K dispozici jsou dva obchodní prostory o celkové výměře 922 m², 17 kanceláří o výměrách 20–50 m², 3 sklady o výměrách 115 m², 45 m² a 30 m², 1 x podkrovní byt 3+kk o výměře 100 m², a 18 bytů 1+kk a 2+kk sloužící jako ubytovna. Dále se ve dvoře nachází 15 pronajatých parkovacích míst.
Měsíční výnos z nájmů je 350.000,-Kč.
Celkově je nemovitost v dobrém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice do rekonstrukce. Do nabídky přikládáme pouze foto exteriéru, na prohlídce je však možné všechny pronajaté prostory navštívit.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel.
Nemovitost se nachází v centru města, takže kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě můžete kontaktovat. Budu se na vás těšit.
Parametry
- ID nabídky Realingo-BK164
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 3 patra
- 2 391 m² užitné plochy
- 1 700 m² pozemku
- 1 502 m² zastavěné plochy
- 19 197 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Půda
- Energeticky úsporná (C)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V
- Internet
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 5 dny