Rád bych Vám představil Vilu ve výjimečné lokalitě, vhodnou pro podnikání i bydlení, v blízkostí lázní Teplice, s nadčasovými materiály a moderním designem interiéru.

Vila má dispozici 7+1 a je možné ji využít jako sídlo společnosti, advokátní kancelář, ordinace lékařů, oční kliniku, rehabilitační centrum, nebo kombinaci s bydlením. Nabízí v hlavní obytné části prostorný a moderně zařízený obývací pokoj funkčně napojený na uzavíratelnou kuchyň a prosklenou jídelnu, které je možné mimo podlahové topení také vytápět krbem, jehož rozvody slouží i pro vytápění dvou horních pater domu.

Dále se v přízemí nachází komfortní vstupní hala s šatnou s přístupem na WC, a prostorný pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou. Po schodišti z masivu vyjdete do patra, kde jsou další dvě samostatné ložnice a k nim přiléhající koupelna s WC, k dispozici jsou zde dvě šatny a herna. V dalším podlaží je prostorná klimatizovaná ložnice se šatnou a navazující koupelnou s WC a přiléhající velká nadstandardní šatna, využitelná i jako pracovna nebo samostatná ložnice. V neposlední řadě je v podkroví pracovna s úložným prostorem a vstupem na funkční půdu.

Dům je možné jednoduchou úpravou změnit na dvougenerační bydlení rozšířením o druhou kuchyni v prostoru herny v 2. NP, kde jsou již připraveny vývody vody a odpadu.

Součástí domu je wellness v suterénu domu s vlastní terasou: vnitřní vyhřívaný bazén se slanou vodou, teplovodní prosklený krb, jenž vyhřívá bazén i okolní prostory vč. horního patra, posilovna, sauna, WC a prosklená sprcha.

Z bazénové části je stejně jako z velké venkovní terasy obývacího pokoje přístup do krásné udržované zahrady, ze které se otevírá, stejně jako ze všech oken v domě, výhled na řeku Bečvu, lesy a celé Hranice. Na terase se nachází zastřešené venkovní posezení, moderní udírna a připojení pro gril.

V nemovitosti se nachází osobní výtah, vedený od suterénu s wellness, přes obývací pokoj s kuchyní až do prostoru ložnic.

Díky použitým nadstandardním materiálům jako je vysoce značková sanita, dřevěné podlahy, mramorové parapety, obklady a dlažba vysoké úrovně, dřevěná eurookna i dveře, apod., může nový majitel okamžitě nemovitost bez dalších investic užívat.

V domě se nachází velká garáž pro dva vozy, zahradní techniku a s pracovním prostorem.

Příjezd na pozemek je možný z obecní komunikace přes dálkově ovládanou elektrickou bránu, vstupní branka je dálkově odemykaná z domu.

Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno několika...