Hledáte sídlo pro svoji logistickou firmu se zahradou vhodnou na parkoviště nebo vystavení další budovy a prázdnou půdou vhodnou k vestavbě na tahu Č. Budějovice - Dolní Dvořiště? Pak doražte do Netřebic - menší vesničky vzdálené 20 minut autem od krajského města. Na pozemku o celkové ploše 701 m² se nachází dům s obytným přízemím a prázdnou půdou. Ateliérové uspořádání přízemí Vás na první pohled zaujme a velký prostor v zadní části to jen podtrhne. Hned za ní je prostorná koupelna s vanou a WC a úplně vzadu pak najdete kotelnu s el. kotlem a bojlerem, velkou verandu vhodnou např. jako zimní zahradu a vstup na zmiňovanou půdu. Zde si můžete vybudovat krásný prostor v podobě open-space kanceláří či archivů. Obývací pokoj je propojen s ložnicí a vytváří tak jeden velký otevřený prostor s výhledem na zahradu, která je přímo přes cestu s celkovou plochou 524 m². Na zahradě můžete zbudovat velké parkoviště, garáž nebo i další nemovitost. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - plastová okna, ústřední topení, omítky, podlahy, rozvody, fasáda, střecha. Je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a samozřejmě elektřinu. Plyn v obci je. Auta můžete pohodlně parkovat na svém pozemku přímo před domem nebo na zmíněné zahradě. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedaleké Kaplici a na Lipno to budete mít skoro stejně daleko jako do Budějovic. Strategická poloha k dálnici D3 a do Rakouska může být pro podnikání do budoucna velmi zajímavá. Tak se příjeďte přesvědčit na vlastní oči.ev.č.: 007 (28045)třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 130plocha kanceláří (m²): 85číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 701