Evidenční číslo / ID zakázky: VS237-3

Společnost Makers Reality Vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi multifunkční komerční komplex v Praze, který se těší strategické poloze v bezprostřední blízkosti parku Folimanka a Havlíčkových sadů (Grébovka).

Na pozemku o celkové výměře 850 m² se nachází soubor čtyř budov. Dominantou je hlavní objekt s podlahovou plochou přesahující 650 m², který je doplněn dalšími budovami s celkovou výměrou více než 200 m². Součástí areálu je také 9 parkovacích stání, což zaručuje bezproblémové parkování pro zaměstnance i klienty. (Upozornění: Použité fotografie jsou ilustrativní, ale věrně odrážejí skutečný stav).

Variabilita využití objektu:

Tento areál představuje ideální příležitost pro široké spektrum podnikatelských záměrů:

• Rezidenční projekty: Vhodné pro vybudování nájemního bydlení (dlouhodobý i krátkodobý pronájem).

• Administrativní a obchodní zázemí: Reprezentativní kanceláře či prodejní prostory.

• Kombinované komerční využití: Dle specifických potřeb investora.

Nemovitost skýtá významný investiční potenciál. Existuje zde možnost dalšího rozvoje, například formou nástavby stávajících objektů nebo jiné revitalizace v souladu s Vašimi developerskými plány, což může výrazně navýšit užitnou hodnotu i výnosnost celého areálu.

Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Sousedství s vyhledávanými pražskými parky navíc dodává místu na atraktivitě pro jakýkoliv typ využití.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonnou povinností třídu G.

Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.