Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem na výjimečném místě? Nabízíme k prodeji prostorný víceúčelový dům přímo u tramvajové zastávky Prostorná v Ostravě – Mariánských Horách. Skvělá dostupnost, vlastní parkování a široké možnosti využití dělají z této nemovitosti ideální volbu pro podnikání, investici i bydlení.Klíčové výhody: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní (dříve vinotéka s přímým vstupem z parkoviště).Zastavěná plocha 210 m² + vydlážděné nádvoří o velikosti 260 m² s až 12 parkovacími místyDvě zrekonstruované obchodní jednotky v přízemí s přímými vstupy a výlohami z uliceKaždé patro o velikosti cca 200 m² – vhodné jako kanceláře nebo možnost přestavby na moderní byty.Ve 4. patře kancelářské prostory a půda (80 m² + půdní prostor) – možnost dalšího rozšíření či skladování.Vhodné jako sídlo firmy, klinika, kombinace bydlení a podnikání nebo čistě investiční záměr.Dům je již rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka – ideální pro investiční prodej po jednotlivých částech.Tato nemovitost je skvělou volbou pro developery, investory i podnikatele, kteří hledají strategicky umístěný a flexibilně využitelný objekt v dynamicky se rozvíjející části Ostravy.Cena na vyžádání u makléřky.Číslo zakázky: 132752Užitná plocha: 470 m²Účel budovy: administrativní budovaTyp domu: patrovýEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáGaráž: NeTyp budovy: cihlováStav objektu: dobrýCelková plocha: 470 m²Podlaží: 4Počet míst k parkování: 12Ostatní vybavení: plot, sociální zařízeníV provozu: AnoZastavěná plocha: 210 m²Počet podlaží objektu: 5Umístění objektu: rušná část obceTelekomunikace: telefon, internetDoprava: silnice, MHDElektřina: 380VVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodPočet podzemních podlaží: 1Počet fází: 3 fázeHlavní jistič: 25AZdroj topení: přímotopTopné těleso: přímotopZdroj teplé vody: elektrokotelFotovoltaika: NeSolární (termické) panely: NePlocha pozemku: 470 m²Sociální zařízení: AnoTopení: lokální - elektrickéSociální zařízení - popis: WC + sprchy částečněVybavení komerčních prostor: AnoVybavení kom. prostor - popis: Částečně vybavenoMěsíční poplatky - poznámka: neuvedeny