„Dům s potenciálem – ideální pro investora

Nabízíme k prodeji atraktivní třípatrový objekt v žádané lokalitě Ostrava–Hulváky. Budova byla původně postavena jako bytový dům, aktuálně je v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“ a slouží ke komerčním účelům.

V přízemí se nachází sídlo firmy se zavedenou prodejnou a skladovými prostory. Vyšší patra tvoří světlé kanceláře, které jsou pronajímány. Součástí domu je také podkroví a suterén, kde je vybudováno sociální zázemí se sprchami a šatnami pro zaměstnance. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a plně funkční.

Technické informace

Dům stojí na vlastním pozemku, jehož součástí je také samostatný objekt garáží pro tři vozy.

Konstrukce: betonové základy, zděné obvodové zdi, valbová střecha s plechovou krytinou.

Okna a vstupní dveře jsou plastové, interiérové dveře dřevěné.

Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností přepnutí na automat na tuhá paliva.

Nové rozvody datových kabelů po celém objektu.

Garáže jsou napojeny na elektřinu a ve velmi dobrém technickém stavu.

Výměry

Celková výměra pozemků: 568 m²

Zastavěná plocha: 293 m²

Podlahová plocha: 599 m²

Užitná plocha: 516 m²

Lokalita

Dům se nachází u frekventované komunikace propojující městské části Mariánské Hory a Hulváky s centrem Ostravy. Dopravní dostupnost je vynikající – do centra cca 6 minut autem nebo 15 minut MHD. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost.

Cena 17 000 000 Kč

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.