

„Dům s potenciálem – ideální pro investora
Nabízíme k prodeji atraktivní třípatrový objekt v žádané lokalitě Ostrava–Hulváky. Budova byla původně postavena jako bytový dům, aktuálně je v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“ a slouží ke komerčním účelům.
V přízemí se nachází sídlo firmy se zavedenou prodejnou a skladovými prostory. Vyšší patra tvoří světlé kanceláře, které jsou pronajímány. Součástí domu je také podkroví a suterén, kde je vybudováno sociální zázemí se sprchami a šatnami pro zaměstnance. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a plně funkční.
Technické informace
Dům stojí na vlastním pozemku, jehož součástí je také samostatný objekt garáží pro tři vozy.
Konstrukce: betonové základy, zděné obvodové zdi, valbová střecha s plechovou krytinou.
Okna a vstupní dveře jsou plastové, interiérové dveře dřevěné.
Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností přepnutí na automat na tuhá paliva.
Nové rozvody datových kabelů po celém objektu.
Garáže jsou napojeny na elektřinu a ve velmi dobrém technickém stavu.
Výměry
Celková výměra pozemků: 568 m²
Zastavěná plocha: 293 m²
Podlahová plocha: 599 m²
Užitná plocha: 516 m²
Lokalita
Dům se nachází u frekventované komunikace propojující městské části Mariánské Hory a Hulváky s centrem Ostravy. Dopravní dostupnost je vynikající – do centra cca 6 minut autem nebo 15 minut MHD. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost.
Cena 17 000 000 Kč
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 516 m² užitné plochy
- 568 m² pozemku
- 599 m² podlahové plochy
- 293 m² zastavěné plochy
- 32 946 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (85 m²) a půda
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové a ústřední tuhá paliva
- Internet
- Plynovod
- Možnost parkování v garáži a na pozemku
- Vlastní garáž
- na Realingu
- Aktualizace před 35 dny



