Nabízím na prodej pozemek a bytový dům v centru Č. Budějovic, ul. Dvořákova č.9. , cca 50 metru od Lanové třídy směrem k autobusovému nádraží. Vhodné k pronajmu, přestavbě či zřízení komerčních prostor o celkové ploše do cca 300 m/2 na 1 podlaží, poměrně velký pozemek za domem, případně s využitím k parkování. Jednosměrná ulice, velký pohyb chodců od 7-8 dopoledne do 18-19 hodin směrem k autobusovému nádraží a MERCURY centru. Pohyb chodců srovnatelný s Lanovou třídou. Z obchodního hlediska jedna z nejlukrativnějších ulic v Českých Budějovicích (Lanová).POZEMEK k.ú. České Budějovice 6 č. 220 a 219 - 609 m/2(376 + 233)info + letecký snímek na CUZK.czNEJVYŠŠÍ NABÍDCE mail: rio33 post.czRozměry pozemku 32,5 x 18,9 m(Obrázek č.2)S ohledem na okolní nemovitosti, by bylo možné po případné demolici na místě vystavět v přední části pozemku budovu o šířce 18,9 m a až o 5-tí podlažích (viz. ilustrační obrázek).V zadní části by bylo možné zbudovat parkoviště a přístavbu o 2 N.P..Výnos z hlavní budovy by tak mohl být cca 1500000,- Kč až 2000000,- Kč ročně, z vedlejší cca 500000,- Kč ročně, tj. za 10 let celkem cca 25000000,- Kč. Nemovitost je prodávaná jako stavební pozemek, t.j. veškeré informace lze zjistit z katastru CUZK.cz, dům je k přestavbě, k demolici. V domě je celkem 6 bytu z toho 2 byty 4. kategorie, vše poměrně vybydlené poslední rekonstrukce, opravy z r. 199x. Případné prohlídky jsou možné a jsou zpoplatněné 300,- Kč za 1 osobu. RK mohou volat pouze s konkrétní nabídkou ceny. RK mohou nabízet dál na základě tohoto inzerátu.