Předmětem nabídky je soubor 3 moderních, dlouhodobě pronajatých obchodních center v okolí Prahy. Centra jsou plně pronajata renomovaným solventním nájemcům a prodávají se dohromady jako jeden soubor.

Výnos z nájmů (ze všech 3 center dohromady): 11.061.000,- Kč/rok (+ DPH)

Kostelec nad Černými lesy – ul. Komenského čp. 1201:

- pronajatelná plocha: 1.082 m² (plně pronajato)

- 3 nájemci

- v bezprostředním sousedství supermarket Penny Market se sdíleným parkovištěm

- kolaudace v r. 2012, vytápění plynovými kotelnami (z malé části elektřinou)

- železobetonový skelet s obvodovým pláštěm z keramických bloků

- velice dobrý stavebně technický stav bez nutnosti velké opravy nebo investice

- OC využívá parkoviště se sousedním Penny Marketem na základě věcného břemene chůze, jízdy a parkování na dobu neurčitou

- PENB = D.

Čelákovice – ul. Průmyslová čp. 2043:

- pronajatelná plocha: 1.400 m² (plně pronajato)

- 4 hlavní nájemci (+ 4 drobní nájemci)

- v bezprostředním sousedství supermarkety Tesco, Billa a Lidl

- kolaudace v r. 2013, vytápění centrální plynovou kotelnou

- železobetonový skelet s lehkým obvodovým pláštěm ze stěnových panelů

- velice dobrý stavebně technický stav bez nutnosti velké opravy nebo investice

- vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou

- PENB = D.

Podbořany – ul. Žatecká čp. 1052:

- pronajatelná plocha: 579 m² (plně pronajato)

- 1 hlavní nájemce (+ 1 drobný nájemce)

- v bezprostředním sousedství supermarket Billa

- kolaudace v r. 2013, vytápění centrální plynovou kotelnou

- vyzdívaný železobetonový skelet, plastová okna, klimatizace

- velice dobrý stavebně technický stav bez nutnosti velké opravy nebo investice

- vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou

- PENB = D.

Preferovaným způsobem prodeje je úplatný převod 100% obchodního podílu ve společnosti CORE Court s.r.o., která všechna 3 obchodní centra vlastní.