Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit prostorný a flexibilní objekt v Bruntále s celkovou užitnou plochou 544 m², z toho užitná plocha 1. NP činí 434 m² a prostorný půdní prostor 110 m², připravený k dokončení a ideální pro vybudování komfortního bytu. Nemovitost je z převážné většiny zrekonstruovaná, přičemž rekonstrukce byla velmi kvalitní a zdařilá, a nabízí tak kombinaci moderního vybavení a variabilních prostor k okamžitému využití.V dokončené části budovy byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, slaboproudu, vodovodu, kanalizace a vytápění včetně nových otopných těles. Objekt je vybaven bezpečnostním systémem, novými vstupními dveřmi a okny. Původní část budovy je určena ke stavebním úpravám a objekt vyžaduje ještě vnější úpravy, například fasádu, což dává novému majiteli možnost kreativně přizpůsobit vzhled a využití budovy.Pozemek pod budovou je v osobním vlastnictví, zatímco oplocený pozemek okolo budovy je v pronájmu od Města Bruntál.Podle územního plánu se nemovitost nachází v ploše občanského vybavení, která umožňuje široké spektrum využití: od komerčního vybavení (stravovací a ubytovací služby), přes veřejnou vybavenost (školská zařízení, sociální služby, zdravotnická zařízení, správa), tělovýchovu a sport, až po kulturu a církevní účely.Tento objekt je ideální pro podnikatele, investory nebo každého, kdo hledá kombinaci funkčních komerčních prostor a možnosti realizace vlastního projektu. Prostorná půda a variabilita objektu představují výjimečnou příležitost k rozšíření komerčních aktivit nebo vytvoření originálního bydlení.Máte-li o tuto nabídku zájem, kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.Vybavení:  Voda: Dálkový vodovod  Komunikace: Asfaltová  Elektřina: 230V  Topení: Ústřední dálkovéEnergetická náročnost nemovitosti:  Energetická náročnost: E - NehospodárnáParametry nemovitosti:  RZ: 1056/RZ/2  Kategorie: Komerční  Podkategorie: Obchodní prostory  Vlastnictví: Osobní  Typ: Prodej  Stav objektu: DobrýOstatní parametry:  Stavba: Smíšená  Typ domu: Patrový  Počet podlaží: 1