Nabízíme k prodeji patrovou obchodní budovu situovanou v samotném centru města Kadaň.

Objekt je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.

Přízemí :

Jedna část je v současné době využívána jako obchodní prostor a sklady, druhá část má samostatný vstup a je dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci – pobočce České spořitelny, což činí tuto nemovitost atraktivní i z investičního hlediska.

Patro:

Celé patro objektu slouží jako další obchodní prostor, vhodný například pro prodejnu, kanceláře, služby nebo kombinaci podnikatelských aktivit. Podlahy ve všech prostorách tvoří keramická dlažba.

Podkroví:

V podkroví se nachází dvě samostatné místnosti, které jsou vhodné k využití jako kanceláře nebo další sklady.

K dispozici je také velký půdní prostor.

Budova je částečně podsklepena. Sklepní prostory jsou suché, čisté a mají klenuté stropy, což zvyšuje jejich atraktivitu pro skladování či další využití.

Hlavní výhody nemovitosti:

- lukrativní poloha v centru města

- udržovaný objekt vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce

- výtah a klimatizace

- možnost kombinace vlastního podnikání a stabilního nájemního výnosu

- rozsáhlé skladové prostory (sklepy i půda)

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – obchod, služby, kanceláře i investici s pravidelným příjmem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Výměry jsou uvedeny pouze orientačně.