Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme nemovitost určenou primárně k podnikání, kterou si můžete přizpůsobit vlastním potřebám.Jedná se o samostatně stojící objekt bývalé prodejny potravin v obci Městec Králové. Původní dispozice objektu byla rozdělena na dva rozlehlé prostory prodejnu a sklad v podlahové ploše každého z prostorů cca 80 m² a související zázemí. Obchodní prostor prodejny je z čelní strany prosklen výkladci.V posledním období byla započata rekonstrukce interiéru, kterou byla změněna dispozice vnitřních prostor tak, že objekt byl rozdělen na prodejnu (showroom) a v další části byly částečně provedeny sádrokartonové konstrukce za účele dispozičního vymezení bytové jednotky s vlastním vchodem.Objekt dle územního plánu obce veden v ploše OV – občanské vybavení veřejné.Toto zařazení umožňuje využití pro stavby a zařízení občanského vybavení a nebo jako přípustné využití - bytovou výstavbu.Objekt má tedy po nezbytné rekonstrukci tyto možnosti využití:- Podnikání + sídlo firmy: Lze využít původní dispozici a zřídit prodejnu o výměrem minimálně 150 m² s potřebným zázemím. Skvělá dostupnost a výrazná viditelnost na prostranství mezi ulicemi Míru a Ke Kostelíčku.- Kombinace podnikání + bydlení: Lze zachovat či vhodně přizpůsobit stávající obchodní prostory a realizovat změnu části objektu na bytovou jednotku.- Bydlení - bytový nebo rodinný dům s více jednotkami. Objekt lze funkčně rozdělit a vybudovat minimálně dvě velkorysé bytové jednotky při zachování jednoho podlaží.Lokalita: klidná lokalita, přitom kousek od centra Městce Králové.Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, v místě k dispozici plyn.Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Zájemcům doporučujeme ověřit si veškeré údaje samostatně. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.ev.č.: 2607třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 213plocha kanceláří (m²): 180počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 213