Hledáte nové místo pro své podnikání v dobře dostupné a rychle se rozvíjející lokalitě na jihovýchodním okraji Prahy?

V rezidenční části města Jesenice u Prahy nabízím k prodeji flexibilní nebytovou jednotku o velikosti 202 m², umístěnou v přízemí moderního bytového domu.

Prostor je ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů – ordinace, wellness/beauty služby, kanceláře, showroom, prodejnu či menší gastro provoz. Bezprostřední okolí i sousední obce nabízejí hned několik cílových skupin zákazníků – rezidenti, pracovníci místních firem i klienti zdejších četných poskytovatelů služeb.

Původně prostory sloužily jako wellness centrum s kavárnou.

Většina vnitřních příček není nosná, takže prostory snadno přizpůsobíte dle svých představ. Díky několika samostatným vstupům a odděleným přívodům energií je možné prostory využívat i jako dvě nezávislé jednotky.

S úpravou prostor vám případně rádi pomůžeme - od zajištění projektu a potřebných povolení až po realizaci ve spolupráci s ověřenými partnery.

Stávající dispozice:

Recepce / vstupní hala: 22 m²

Prostor 1 (původně kavárna): 67 m²

Prostor 2 (původně SPA): 54 m²

Technické místnosti, toalety, úklidová místnost

4 vstupy (2 z ulice, 2 ze zadní části), velké výlohy

Bezbariérový přístup

Technické vybavení a standard:

Vlastní vzduchotechnika s klimatizací,

Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dodávkou ze společné kotelny plynovými kondenzačními kotli v suterénu domu

Voda rozvedena do většiny místností

Energetická náročnost budovy: třída B (velmi úsporná)

4 parkovací místa v podzemní garáži (celkem 53,9 m²)

Výtah z garáže do přízemí

Výborná dopravní dostupnost:

15 minut MHD na metro C – Opatov

Rychlé napojení na Pražský okruh a D1

V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky jsem ráda k dispozici.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.