Nabízím k prodeji komerční objekt s pozemky situovaný ve frekventované lokalitě u hlavní silnice v městské části Ostrava-Vítkovice Štramberská 19. Nemovitost se nachází na pomezí obytné a průmyslové zóny a má výbornou viditelnost i dostupnost.Objekt byl v minulosti přibližně 20 let provozován jako prodejna potravin, včetně kompletního provozního zázemí. Součástí je rovněž obytná část využívaná k přechodnému bydlení.Nemovitost zahrnuje: • hlavní komerční stavbu č. p. 1168/19 • zastavěnou plochu a nádvoří 923 m² • zahradu 324 m² • samostatnou stavbu – garáž 141 m² • celková plocha pozemků 1 388 m²Dispozice a vybavení: • prodejna • sklady, chladírna, udírna (nyní nefunkční) • prostor pro přejímku zboží • garáž • sociální zázemí (toalety, sprcha, šatna) • obytná část – 2 pokoje s kuchyňským koutemObjekt je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Přístup pro zásobování je zajištěn věcným břemenem. Stavba je původní, bez zateplení, okna původní – vhodné k rekonstrukci nebo přestavbě dle podnikatelského záměru.Vhodné využití: • obchodní prostory • služby, provozovna • sklad / zázemí firmy • investiční projekt (pronájem, přestavba)Cena: dohodouRealitní kanceláře nekontaktujte!Právní servis v případě prodeje bude zajištěn.