Nabízíme k prodeji nemovitost nejen ke komerčnímu využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého. Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP (plocha celkem 390 m²) + půdě 60 m², sklepy 100 m², ZP domu 144 m² + dvorek za domem 45 m², vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 189 m². Uliční šíře domu je 14,8 m.

Dům je částečně pronajat a nabízí tak okamžitý výnos z nájmu.

Obsazené prostory:

1NP - obchodní prostor/služby o výměře 27 m²

3NP - byt 4+1 - 4 obytné místností, předsíň, koupelna s WC, samostatné WC, komora a šatna

Pro další komerční činnost nebo pro vlastní využití je možný další nájem těchto částí domu:

1NP/vstup z ulice - volný obchodní prostor o výměře 42 m², zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop

2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 90 m², chodba a dvě samostatné místnosti orientované do ulice. Zázemí tvoří kuchyňka a koupelna s WC.

Ze společné chodby domu v 1NP je vstup do sklepních prostor nebo na menší pozemek za domem. Dům má na chodbě další 2 samostatné WC a v 1. i 2 NP.

Inženýrské sítě:

Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu.

Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (byt 3NP, prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory.

Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání.

Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.

K nastěhování: 1.10.2025