Nabízím k prodeji nebytový prostor 43 m² v přízemí cihlové budovy, přímo na hlavní ulici v centru Říčan, hned u zastávky MHD.Prostor má samostatný vstup z ulice, velkou výlohu a je vhodný pro obchod, služby, kancelář, výdejnu nebo showroom.Součástí je vlastní WC a oddělená část 6,3 m², kterou lze využít jako sklad nebo technické zázemí.Před vstupem je možnost krátkodobého zastavení pro zásobování či vyložení zboží, což je v centru města velká výhoda.Na přání je možné přikoupit navazující soukromou plochu před jednotkou.Prostor byl původně veden jako byt a je zde možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku (po úpravách dle požadavků stavebního úřadu).Aktuálně je prostor pronajatý s půlroční výpovědní lhůtou, což umožňuje okamžitý výnos pro investora.Možnost rozšíření: Vedlejší nebytový prostor 33 m² lze případně dokoupit a propojit, ale preferuji prodej pouze jednotky 43 m². Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980220-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-17-listopadu-ricany