Výhradně vám nabízíme ke koupi komerční objekt na frekventované ulici Táborská v městské části Brno – Židenice, stojící na pozemku o výměře 810 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o víceúčelovou dvoupodlažní budovu zkolaudovanou ke konci roku 1950. Nosné konstrukce jsou z kamene, cihel a tvárnic, objekt je napojen na vodovod, kanalizační síť, plyn z veřejné sítě a centrální dálkové vytápění, v domě je také nákladní výtah. Celková zastavěná plocha je 345 m² a podlahová plocha je 500 m².Je možné ji dále využívat pro obchod a služby, případně ji v rámci stavebního řízení nahradit novostavbou bytového domu, dle podmínek územního plánu a odsouhlasení stavebního úřadu.Lokalita je součástí zastavěného území se smíšenou městskou zástavbou, což obecně umožňuje intenzifikaci a přestavbu stávajících ploch.Potenciální investor může na pozemku po získání potřebných povolení doplnit nový bytový dům s přízemní komercí, případně čistě rezidenční objekt, dle regulace územního plánu (funkce, výšková regulace, struktura zástavby).Stávající objekt je vhodný pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnické či poradenské provozy, případně sklad či showroom, a to díky poloze na viditelném a dobře dostupném místě.