Předmětem prodeje je multifunkční obchodní třípodlažní dům, s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Tento výnosový objekt je nyní obsazen 13-ti nájemci, přičemž je nyní volných 192 m² kancelářských ploch ve 2. NP přístupných výtahem. Obsazenost objektu činí 87 %.
Budova stojí v centru města Orlová v husté okolní zástavbě panelových domů s kompletní občanskou vybaveností. Byla postavena před r. 1977 systémem montovaného monolitického železobetonového skeletu. Je nedílnou součástí občanské vybavenosti města. Všechny obchodní a provozní jednotky mají přímé venkovní vstupy z prostranství obchodního domu. Pro zásobování provozoven slouží rampy ve dvoře v zadní části obchodního domu.
Nyní obchodní dům obsahuje 10 obchodních jednotek se samostatnými vstupy a kancelářské plochy o celkové výměře 370 m² ve 2. NP . V obchodním domě jsou provozovny různého zaměření, a to pivnice, textil, bistro, kasino, sázková kancelář, čajovna, pěstírna konopí, výroba LED osvětlení, účetní kancelář, kancelář logistické firmy a kanceláře České spořitelny.
V r. 1997 a v r. 2000 proběhly na budově generální rekonstrukce a opravy, v r. 2003 byl rekonstruován tzv. krček ve 2. NP a v r. 2007 pak rekonstrukce a přestavba 1. PP.
Dispozice objektu:
1. PP – 394 m² - prostor bývalého zábavního klubu – nyní pěstírna konopí;
1. NP – 850 m² - 8 obchodních jednotek a provozoven;
2. NP – 875 m² - čajovna, kanceláře, toalety.
Technické specifikace objektu:
konstrukce budovy – železobetonový skelet;
střecha plochá jednoplášťová;
vytápění – ústřední dálkové;
TUV – dálkový zdroj;
rozvody studené vody i TUV;
plyn – budova je napojena na přípojku plynu, nyní bez využití;
rozvod vzduchotechniky;
kanalizace – oddílná, s lapačem tuků;
elektrická energie – přípojka NN
voda – přípojka na vodovodní řad SmVaK Ostrava, a.s.
Kompletní informace včetně ekonomických údajů jsou uvedeny v informačním memorandu a v pasportu objektu – zašleme na vyžádání.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N03996
- Skeletová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 2 patra
- 2 119 m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky nehospodárná (E)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 24. 7. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 276 dny