Nabízíme Vám k prodeji zajímavý komerční objekt s garáží a zahradou, zkolaudovaný jako provozovna kadeřnictví, který nabízí příjemné a funkční zázemí pro vaše podnikání nejen v oblasti služeb, ale i administrativy či poradenství.

Objekt byl postaven v roce 2000 a tvoří jej komerční prostor o výměře 37 m (1.podlaží), jehož součástí je malá kuchyňská linka, sprchový kout a toaleta. V podkroví (2.podlaží s výměrou cca 35 m²) je k dispozici další místnost, která může sloužit jako kancelář, sklad nebo zázemí pro zaměstnance. Objekt je zděný a střecha je pokryta kanadským šindelem.

Topení bylo původně řešeno ústředním systémem na tuhá paliva, který je v současnosti zrušen. Novému majiteli se tak nabízí možnost přizpůsobit vytápění podle vlastních potřeb. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Na pozemku je navíc osazen HUP, což umožňuje budoucí připojení k plynu.

Součástí prodeje je také zděná garáž s výměrou zastavěné plochy 21 m² a menší zahrada o rozloze 75 m², která je pečlivě udržována a může sloužit jako venkovní posezení nebo relaxační zóna. Celková plocha pozemku činí 133 m.

V místě je k dispozici MŠ i ZŠ, obchod potravin, restaurace, knihovna, vlaková i autobusová zastávka. Dále je zde zámek, kde se nachází státní oblastní archiv a zámecký park. V blízkosti je cyklostezka spojující Vysoké Mýto a Choceň. Dojezdová vzdálenost: Chrudim 26 km, Pardubice 32 km, Praha 138 km.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají vlastní, provozně nenáročný a dobře přístupný prostor pro podnikání s možností okamžitého využití. Díky své kompaktní velikosti, variabilní dispozici a napojení na kompletní infrastrukturu se hodí jak pro pokračování kadeřnické činnosti, tak i pro jiné služby.

Technické informace:

Celková plocha pozemku: 133 m²

z toho zastavěná plocha 58 m²

Inženýrské sítě:

- elektřina - obecní voda - přípojka zemního plynu na hranici

Odpad je sveden do kanalizace

Další části: garáž a zahrada

Stav objektu: výborný

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Podrobné informace naleznete na samostatném webu komercni-objekt-zamrsk tečka cz

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.