Investiční příležitost v centru DětmarovicDva domy s možností rozšíření a další výstavbyHledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál?Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí.Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího.________________________________________ Variabilní využití obou domůObytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí: čtyři prostorné místnosti suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem technické a skladovací zázemíDíky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos. Druhý dům podnikání nebo investiceTento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí: hlavní obchodní prostor sklad zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletuOba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti.________________________________________ Další rozvojový potenciál Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu________________________________________ Poloha, která vyděláváDomy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje: výbornou dostupnost vysokou viditelnost pro podnikání atraktivitu pro budoucí nájemníky________________________________________ Možnost další výstavbySoučástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze: využít jako zázemí k domům nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje________________________________________ Technické informace napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina vytápění plynovým kotlem________________________________________Shrnutí investičních benefitů dva domy na jedné adrese možnost přestavby na více bytových jednotek kombinace bydlení, podnikání a pronájmu strategická poloha v centru obce možnost další výstavby na dokoupeném pozemku reklamní potenciál štítu domu________________________________________ Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě. cena včetně právního servisu a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 950 000 Kč