Hledáte projekt s jasnou vizí? Nabízím k prodeji komerční objekt v centru obce Horní Kruty, okres Kolín. Tato nabídka je ideální pro investory, kteří chtějí mít kontrolu nad rozvojem nemovitosti a hledají vysoké zhodnocení.

Dispozice a možnosti objektu:

Nemovitost je v současné době rozdělena na tři funkční celky, což umožňuje kombinovat vlastní podnikání s nájemním bydlením, nebo objekt kompletně transformovat:

Prostory bývalé hospody: Místo s tradicí a nezaměnitelnou atmosférou, ideální pro obnovení pohostinství nebo vybudování společenského prostoru.

Prodejna potravin: Zavedený obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice.

Bytová jednotka: Součástí objektu je byt, který po rekonstrukci nabídne komfortní zázemí pro majitele nebo správce objektu.

Sklep a prostorná půda: Objekt disponuje solidním sklepem a rozlehlou půdou, která přímo vybízí k vestavbě dalších podkrovních bytů či rozšíření ubytovacích kapacit.

Stav nemovitosti:

Objekt je určen k celkové rekonstrukci. To představuje ideální příležitost přizpůsobit si vnitřní dispozice moderním standardům a vlastním podnikatelským záměrům. Masivní konstrukce budovy poskytuje pevný základ pro vaše plány.

Lokalita Horní Kruty:

Obec se nachází v malebné krajině Posázaví s výbornou dostupností do Kolína (cca 20 min) i Prahy (cca 45 min po D1). V obci je základní občanská vybavenost a klidná atmosféra, kterou ocení budoucí rezidenti i návštěvníci.

Proč investovat právě zde?

Multifunkčnost: Možnost více zdrojů příjmů (nájem z bytu + komerční provoz).

Potenciál růstu: Půdní vestavba může zdvojnásobit užitnou plochu.

Strategická poloha: Viditelný objekt v centru obce.