Tato nabídka již není k dispozici
(od 2. 4. 7:25)
27 000 000 Kč
Komerční nemovitost, 2 120 m², Malé náměstí, Střed, Rokycany, Česko
Exkluzivně nabízíme rozsáhlý rohový administrativní dům s pobočkou České spořitelny v centru města Rokycany, na adrese Malé náměstí 219. Malé náměstí plynule navazuje na hlavní Masarykovo náměstí a jeho velkou výhodou je kapacitní parkoviště na téměř celém náměstí. Dům má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží. Zastavěná plocha 555 m².
Celková užitná plocha: 2.036 m²
- přízemí a 2.NP: pobočka České spořitelny
- 3.NP bude volné: podlahová plocha 446 m²
- 4.NP (podkroví) bude volné: podlahová plocha 352 m²
Výnos z nájmů: pronajata je nyní jen část budovy, ale i tak objekt generuje velice zajímavý výnos z nájmů. Ten by mohl výrazně narůst po pronajmutí volných prostor ve 3.NP a 4.NP. Bližší informace o současném výnosu z nájmů poskytneme po podpisu Dohody o mlčenlivosti (více u kontaktní osoby).
Do domu jsou 2 vstupy, dům má výtah ze suterénu až do podkroví, další výtah je v rámci pobočky České spořitelny. Zezadu je v přízemí budovy 1 volná garáž.
Dům byl postaven v r. 1995 a díky pravidelné údržbě je ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Pobočka České spořitelny v přízemí a 1. patře byla v r. 2020 kompletně rekonstruována. Vytápění ze zcela nové centrální plynové kotelny instalované v r. 2020, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, v celém objektu je klimatizace. PENB = D.
Parkování bez problémů na veřejném placeném parkoviště na náměstí před objektem.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N04376
- Velmi dobrý stav
- 2 120 m² užitné plochy
- 555 m² zastavěné plochy
- 12 736 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky méně úsporná (D)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu