Předmětem dražby je objekt původního hotelu HARMONIA z roku 1992-1994. V r. 2019 byla zahájena modernizace a částečná rekonstrukce. Stavba je samostatně stojící, nepravidelného půdorysu, se 2. NP a 1PP. Jedná se o dlouhodobě rozestavěnou stavbu, která je v posledních letech neužívána. Objekt je založen na betonových základech, s provedeny hydroizolací, svislé konstrukce převážně zděné z cihel, v části doplněné želbetonovými a ocelovými prvky. Stropy jsou převážně keramické, z části polospalné. Střecha je sedlová a valbový, krovy jsou dřevěné, nad restaurací Koliba jsou z ocelových vazníků, obvodové stěny této části stavby jsou převážně odstraněny. Krytina je z asfaltové šindele a lepenky, klempířské konstrukce chybí. Fasáda je z části zateplená polystyrenem, vnitřní omítky jsou štukové, příčky převážně SDK. Interiér stavby je ve stavu probíhajících stavebních úprav. V objektu bylo odstraněno původní vybavení vč. oken a instalací, byly provedeny v 1.PP, je zachován původní služební byt a dále příprava welnes- nové příčky. Ve zbývající přibližně 1/3 stavby, její severní části, byly realizovány vnitřní modernizace ve 2. a 3. NP a v části 1+2. NP bylo vytvořeno celkem 14 jednotek, z čeho 5 dokončených se nachází v 1. NP, dalších 5 dokončených je ve 2. NP a tyto jsou a další 4 rozestavěné jednotky jsou situované v 1. PP a jsou navzájem propojené, průchozí přímo zvenčí. Celkem je tedy ve stavbě 14 jednotek. Celková užitná plocha dle projektové dokumentace činí 2430 m², kdy užitná plocha zrekonstruované části je 740 m², původní část a část hrubé stavby má výměru 1690 m².

V roce 2022 vydáno rozhodnutí - změna stavby před jejím dokončením, spočívá v rozšíření ubytovacích jednotek, navíc ve zřízení nové restaurace s kuchyní, wellness, úpravy sklepních kójí, nové střeše restaurace včetně stropu, nový spojovací průchod k wellness a v nové fasádě. U hotelových pokojů mělo dojít ke spojení dvou pokojů v jeden celek, dále byl navržen nový vstup do objektu na západní straně v úrovni 1. NP, přes zádveří do vstupní haly s recepcí a zázemím pro zaměstnance a hygienickým zařízením pro návštěvníky. Na vstupní halu měly navazovat prostory restaurace s gastro příslušenstvím a zázemím pro zaměstnance, konferenční sál a 10 ubytovacích jednotek (1x 1+kk, 8x 2+kk, 1x 3+kk). Jednotlivá podlaží měla

být přístupná po schodišti i pomocí výtahu. Ve 2. NP mělo být situováno 13 ubytovacích jednotek (1x 1+kk, 11x 2+kk, 1x 3+kk). V 1.PP mělo být situováno 8 ubytovacích jednotek (2x 1+kk, 4x 2+kk, 2x 3+kk). Dále mělo dojít ke zřízení wellness s kapacitou 24 osob. Na šatnu měla navazovat chodba s prostory pro masáže, WC s předsíňkou a umyvadlem. V prostoru wellness byl navržen Kneippův chodník, sauny s ochlazovnou, vířivá vana, odpočívárna a bar. Po dokončení stavebních úprav měla být stavba dále užívána jako Stavba ubytovacího zařízení, která by celkem obsahovala 31 ubytovacích jednotek. Tyto stavební úpravy byly započaty a nebyly dokončeny. Bližší informace u dražebníka