iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji luxusní komerční prostor o velikosti 109,6 m² 3+1 ve městě Kladno.

Jedná se o prostor po kompletní rekonstrukci nacházející se v zachovalé historické budově v klidné lokalitě Kladno-Vrapice.

Nachází v 1. NP třípodlažního domu.

Tento prostor je vhodný pro komerční/obchodní účely, například k provozování zubní ordinace.

Po vstupu se dostáváte do velmi prostorné chodby (9,18 m²), hned po levé straně je vstup do pokoje (26,80 m²), dále na konci chodby vstup do kuchyně s jídelnou (21,60 m²), kterou je možné dovybavit elektrickým krbem. Z kuchyně se po pravé straně vstupuje do druhého pokoje (17,26 m²), po levé straně je vstup do koupelny s vanou a toaletou (4,72 m²). Ihned vedle koupelny se nachází druhý pokoj (11,94 m²). V bytě je ještě další samostatná toaleta (1,66 m²). Všechny pokoje, kromě kuchyně, která je průchozí, jsou samostatné.

Majitelé při rekonstrukci pečlivě spolupracovali s architekty ( CADFACE ) a dbaly na možné požadavky budoucích vlastníků. V kuchyni jsou tudíž přípojky na vodu a odpad ve dvou místech.

Podlahy: stříbřený mramor (INTERIER STONE) a dubové parkety (BOHEMIA Exclusive). Topení: podlahové topení po celém bytě vodní + elektrické (REHAU + DELTA) Omítky: stěny a stropy vápenocementové omítky (Sakret), stěrkové omítky (Stemex). Dveře: vchodové bezpečnostní, protipožární, protihlukové kazetové dveře třída 3+(Adlo), interiérové dveře (Profidoors). Okna špaletová (Okna Langer), světla (Rendl Light Studio), bojler (Dražice) ležatý na 200 litrů

Pod celým domem byla v roce 2021 nově provedena kvalitní izolace, momentálně probíhají rekonstrukce společných prostor, v brzké době bude nově provedena venkovní omítka a nanesena barva na fasádu. V přízemí domu se nacházejí velmi prostorné sklepy, které budou upraveny na sklepní kóje. K domu patří společný dvůr přiléhající k zadní části budovy, parkovat lze jak v zadní části, tak před domem.V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, Kladenský zámek, úřady, lékaři a mnoho dalších služeb pro obyvatele. V docházkové vzdálenosti cca 270 metrů se nachází vlaková stanice Kladno-Vrapice.

Bytový dům je postaven v těsné blízkosti přírody, kde vám po celý rok zpívají ptáci.Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.