Nabízíme k prodeji polyfunkční komerční objekt umístěný v srdci města Jablonec nad Nisou, na adrese Zlatá 1865/10. Tato nemovitost se nachází v městském prostředí a skládá se z víceúčelových budov, které nabízí kombinaci výrobních, skladových a kancelářských prostor.

Celková zastavěná plocha objektu je 412 m² s celkovou užitnou plochou 1530 m². Pozemek má rozlohu 217 m², veškeré pozemky pod budovami a nádvoří jsou ve vlastnictví ČR, je zde smlouva o nájmu a je odsouhlasené jejich odkoupení. Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Celková cena nemovitosti je stanovena na 27 milionů korun.

Co se týče parkovacích možností, k dispozici je 5 parkovacích míst, která jsou kombinací venkovního stání a garážových míst. Budova je také vybavena jeřábem a sklepem. Dále je certifikována dle energetického štítku číslo 148/2007 s hodnocením G, což ukazuje na výrazný potenciál pro energetické úspory a modernizaci.

Tento objekt je ideální pro podnikatele hledající prostor pro výrobu a skladování, ale také nabízí kancelářské prostory pro administrativní činnosti.

Občanská vybavenost v této lokalitě je výborná – v dosahu najdete banky, školky, restaurace, sportovní zařízení, kulturní zařízení, lékaře, základní školy, obchody a další služby. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající díky blízkosti městské dopravy a vlastních parkovacích kapacit.

Nemovitosti jsou okamžitě volné pro nového majitele a je možná koupě na hypotéku, což představuje výhodnou investiční příležitost. Tímto nákupem získáváte nejen prostor pro své podnikání, ale i stabilní aktivum v atraktivní části Jablonce nad Nisou.

Tento popis velmi jasně reflektuje potenciál a univerzálnost nabízené nemovitosti, přičemž všechny informace jsou prezentovány transparentně a s ohledem na potřeby budoucího majitele. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat naši kancelář.