Prodáme výrobní areál v Jablonci nad Nisou.

Hlavní přednosti:

- Velmi dobrý technický stav – průběžně rekonstruovaná budova s průmyslovými podlahami, novými okny, fasádou a moderní plynovou kotelnou.

- Rozsáhlé prostory – celková podlahová plocha 3.000 m², z toho 300 m² perfektní kanceláře a zázemí.

- Pozemky celkem 3.400 m²; nezastavěné plochy jsou užívané pro manipulaci a parkování osobních vozů.

- Plně funkční areál – napojený na všechny inženýrské sítě, vybaven EZS, kamerovým systémem, datovými sítěmi i rozvody stlačeného vzduchu.

- Bezpečná lokalita – objekt neleží v záplavovém území (zóna 1).

Dispozice budovy:

- Přízemí (1.300 m²): výrobní haly, sklady materiálu, expedice, vjezd roletovými vraty.

- 1. patro (1.300 m²): výrobní haly, sklady, svačinárna.

- 2. patro (300 m²): kanceláře vedení, obchodní oddělení, vzorkovny, jednací místnost, kuchyňka, sociální zázemí.

- Technické vybavení: 2 nákladní výtahy (2.000 kg a 3.000 kg), dvojitá okna, střecha se světlíky.

- Bonus: možnost převzetí přípravy projektu FVE na střechu; možnost vybudování separátního vjezdu v zadní části areálu.

Umístění a dostupnost:

- Strategická poloha na hlavní průjezdní komunikaci v Jablonci nad Nisou (ulice Liberecká).

- Výborná dopravní dostupnost:

-- 9 km nájezd na R35 / E442

-- 13 km Liberec PZ Jih

-- 45 km Mladá Boleslav

-- 90 km Praha

- MHD přímo u areálu – tramvaj i vlak do Liberce.

- Parkování zajištěno přímo v areálu.

Územní plán:

- Plochy SM4 – smíšené městské

- Přípustné využití: nerušící výroba, výrobní služby.

- Podmíněně přípustné využití: technologické parky, logistická centra, autobazary, technické služby, dopravní vybavení, čerpací stanice, železniční vlečky aj.

Shrnutí:

- Tento výrobní areál představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele, kteří hledají prostory s perfektní dostupností, moderním technickým zázemím a širokými možnostmi využití.

Na vyžádání Vám emailem zašleme stavební výkresy budovy.

Neváhejte a domluvte si prohlídku.