Nabízím k prodeji krásný, plně funkční a zavedený penzion s restaurací v malebné obci Loubí u Holan, v srdci CHKO Kokořínsko a Máchova kraje. Objekt je ideální pro rodinné podnikání, rekreační provoz nebo jako investiční příležitost v rostoucí turisticky atraktivní oblasti.Celý objekt prošel v letech 2008 až 2013 komplexní, pečlivou a velmi zdařilou rekonstrukcí, jak stavební, tak i dispoziční, tak aby splňoval veškeré nároky současné doby na kvalitní bydlení a ubytování pro hosty a zajištění veškerého potřebného servisu pro ubytované.Užitná plocha objektu penzionu (zahrnující pokoje pro ubytování hostů, restauraci, velkoryse řešenou bytovou jednotku a příslušenství) činí celkem 1.263 m² + samostatně stojící stodola (možnost posezení a grilu) pak skýtá dalších 207 m².Kapacita penzionu je celkem 35 lůžek, které se nacházejí ve 13 ti pokojích. Pokoje jsou dvou, tří a čtyřlůžkové a jeden pokoj v přízemí je pak bezbariérový) . Součástí penzionu je prostorná restaurace, která může zároveň sloužit jako konferenční sál, velká krytá terasa s posezením a nádherným výhledem do přírody, místnost s kulečníkem, místnost na stolní tenis.K penzionu pak náleží vyhrazené privátní parkoviště pro hosty s dostatečnou kapacitou pro parkování aut ubytovaných hostů.Celková plocha pozemků činí 3.600 m², z toho zastavěná plocha objektu včetně verandy činí 554 m², zastavěná plocha stodoly dalších 235 m². Všechny pokoje jsou vybaveny vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a vybaveným kuchyňským koutem, včetně lednice. Pokoje jsou vybaveny nábytkem z masívu, jsou zde skříňky, dřevěné postele, jídelní stůl, židle, ratanová křesla a stolek a televize s USB portem a je zde k dispozici WiFi zdarma. Pokoje se nachází v 1. a 2. patře budovy, přičemž pokoje ve 2. patře jsou mezonetové a díky tomu i velmi prostorné a jsou vybaveny klimatizační jednotkou.Budova skýtá velkoryse řešený byt pro majitele či provozovatele, který zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu, kuchyň se spíží, halu, řadu pokojů a ložnic šatnou, včetně koupelen a WC, hobby místnost, prádelnu a další techn. místnosti. Objekt je napojen na veřejný vodovodní řád, kanalizace je řešena prostřednictvím čističky. Vytápění penzionu zajišťují tepelná čerpadla, v obývacím prostoru bytu se nacházejí funkční kachlová kamna. Ohřev vody je řešen kombinací elektrokotle, tepelných čerpadel, a elektrickým bojlerem.Na pozemku navazujícím na penzion je k dispozici dětské hřiště a venkovní posezení. Je zde dostatek prostoru na řadu sportovních aktivit. Vybavení a zázemí penzionu je vhodné na pořádání svateb, rodinných akcí a oslav,školních srazů, firemních akcí, školení a také výborným místem pro pořádání teambuildingových akcí.Okolí penzionu nabízí pro ubytované řadu celou řadu aktivit jako např. cykloturistiku či pěší turistiku. Pokud hledáte místo s duší, kde můžete spojit podnikání s bydlením, nebo investici s dlouhodobým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro dom