Ev.č. 01227Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo pro rodinné bydlení či rekreaci? Nabízíme vám jedinečný venkovský dům v Bechlejovicích, zapsaný v seznamu kulturních památek (rejst. č. ÚSKP 46246/5-3606), který okouzlí milovníky historie, tradice i moderního komfortu.Charakteristika nemovitosti:Vznik: konec 18. století, zachovalá lidová architekturaKonstrukce: roubená, podstávková, částečně hrázděná a zděnáDispozice: 8 samostatných pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, sesternu, společenskou místnostTechnické zázemí: prostorné sklady, kotelna, úložné prostory, automatický kotel na pelety (roční spotřeba cca 3 palety)Bazén: venkovní bazén cca 30 m² s protiproudem – ideální pro relaxaci i sportovní vyžitíGaráže: 4x plechová garáž na betonovém základu – dostatek prostoru pro auta, motorky či uskladnění vybaveníParkování: velkorysé parkovací plochy pro více vozidel, vhodné i pro návštěvy či větší akceZahrada: 2421m² - rozlehlá, udržovaná a rovinatá zahrada – ideální pro odpočinek, dětské hry i zahradničeníInženýrské sítě: napojení na obecní vodovod, elektřinu, vlastní čistička odpadních vodVýjimečné prvky:Ozdobný břidlicový štítProstorné místnosti s autentickou atmosférouVelkorysé úložné prostory v přízemíMožnost využití pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání rodinných setkání či rekreačních pobytůLokalita: Bechlejovice – klidná obec s krásnou přírodou, výborná dostupnost do okolních měst, ideální pro milovníky venkova i aktivního odpočinku.Památková ochrana:Dům je od roku 1958 památkově chráněn, což zajišťuje jeho jedinečnost a historickou hodnotu. Ochrana neomezuje běžné užívání, naopak podtrhuje prestiž této nemovitosti.Investiční potenciál:Díky své kapacitě a dispozici je dům vhodný pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, Booking), pořádání workshopů, svateb, rodinných oslav nebo jako sídlo pro velkou rodinu hledající klid a soukromí.Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus české historie s obrovským potenciálem!Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.