Nabízím k prodeji komerční objekt 220 m² s terasou, zahrádkou,kolnou a kotelnou a vlastním parkovištěm pro 1 až 2 auta v obci Kaplice,vytápění centrálně, včetně teplé užitkovém vody plynem nebo krbovými kamny,aktuálně zkolaudovaný jako prostory k podnikání (gastro,vinárna,cukrárna). Plocha k podnikání 108 m² (přízemí)v patře část zateplené půdy + WC cca 40 m² zbytek půdního prostoru dle projektu.(byt)VODA A KANALIZACE OBECNÍ - PENB - FObjekt je možné začít ihned používat, všechny potřebné dokumenty dispozici.Součástí nemovitosti je vydané stavební povolení na bytovou jednotku 2+1 v půdním prostoru, což umožňuje kombinaci podnikatelského a rezidenčního využití, případně budoucí změnu účelu užívání (po schválení příslušným stavebním úřadem).Objekt byl fakticky dlouhodobě využíván také k bydlení