Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro vlastní podnikání? Nabízíme k prodeji stavbu občanské vybavenosti v klidné, ale strategické lokalitě Opavy, na ulici Otická. Tato nemovitost kombinuje skvělou dostupnost do centra města a široké možnosti využití, což z ní činí výjimečnou příležitost pro podnikatele i investory.Klíčové informace:- Lokalita: Opava, Otická ulice – klidná oblast, ale v blízkosti centra- Pozemek: 298 m²- Užitná plocha: 255 m²- Současné využití: Herna s barem- Možnosti přestavby: Ordinace, kanceláře, obchod, sportoviště, kulturní centrum nebo jiné podnikatelské využití- Dispoziční flexibilita: Dostatek místností, možnost kompletní změny dispozice- Územní plán: Nemovitost je dle územního plánu zařazena mezi PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – URBANISTICKY A ARCHITEKTONICKY ZVLÁŠTĚ CENNÉ (UA). Dále je zde možnost výškového zvednutí budovy (přistavění patra) s ohledem na okolní zástavbu, která je vyšší, což nabízí potenciál pro rozšíření a zvýšení hodnoty nemovitosti.Možnost pokračování v gastro provozuBudova je momentálně využívána jako herna s barem, a pokud byste chtěli pokračovat v této činnosti, je možné odkoupit stávající vybavení baru. To vám umožní plynule navázat na provoz a vyhnout se vysokým počátečním investicím.Financování na míru – jsme Byrfin GroupChcete nemovitost financovat úvěrem? Žádný problém! Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování – vše vyřešíme pod jednou střechou, rychle a efektivně.Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro podnikání, tak pro investici – díky své poloze a variabilitě využití nabízí široké možnosti, jak z ní získat maximální hodnotu.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.