Exkluzivně nabízíme k prodeji plně funkční komerční areál o užitné ploše 304 m² v oblíbené rekreační oblasti Pístovice, v bezprostřední blízkosti Pístovického rybníka.Součástí prodeje je kompletně vybavená restaurace s kapacitou cca 60 míst uvnitř a dalších 80 míst na venkovních terasách, dvě nově vybudovaná mezonetová apartmá a rozlehlý pozemek o výměře 1 697 m².Dispozice a zázemíHlavní budova zahrnuje:• restauraci s barem, příjemným posezením a sociálním zázemím pro hosty• plně vybavenou kuchyň s přípravnou a umývárnou• kancelář, pokoj a koupelnu s prádelnouV samostatné části se nacházejí dvě moderní apartmá s vlastním vstupem.Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev teplé vody kombinovaným bojlerem.Každé apartmá disponuje v přízemí obývacím koutem, koupelnou s WC a v horním patře ložnicí.Technické zázemí apartmánů má samostatnou místnost s přístupem ze zadní části objektu.Na pozemku se dále nachází plechová garáž, technická místnost, několik zastřešených dřevníků a s krásným výhledem na rybník také venkovní altán – přístřešek pro grilování.K dispozici je parkování pro 15–20 vozidel přímo kolem objektu.Využití a příležitostAreál je plně provozuschopný, pravidelně udržovaný a ideální pro:• investora hledajícího stabilní výnos z pronájmu nebo provozu,• podnikatele z oblasti gastronomie a ubytování,• rodinný business kombinující bydlení a podnikání.Díky atraktivní lokalitě u vody, lesům a sportovním areálům je objekt vhodný také pro pořádání firemních i soukromých akcí, svateb, školení či teambuildingů.LokalitaPístovice se nacházejí jen několik minut od Vyškova a přibližně 30 minut jízdy od Brna.Okolí nabízí výjimečné možnosti rekreace – koupání, turistiku, cyklistiku, tenisové kurty i zimní vyžití.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída „G“.S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů.Budu se na vás těšit při osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114750.