Předmětem nabídky je objekt bývalého hotelu Bartušek s pozemky a příslušenstvím. Objekt se nachází v centru obce Studená, která leží na hlavní silnici spojující Jindřichův Hradec a Telč.Jedná se o klidnou a turisticky vyhledávanou oblast.Jedná se o hotel s divadelním sálem s pódiem, s restaurací a hospodou a možností venkovní zahrádky a parkování vozidel v uzavřené oplocené části pozemku.Na pozemku jsou mohutné vzrostlé stromy.Objekt stojí na samostatném pozemku na křižovatce ulic Počátecká a Tyršova. Objekt je zděná stavba se 4 podlažími (suterén a tři nadzemní podlaží). Zastřešení je provedeno střechou s dřevěným krovem mansardového a sedlového tvaru. Vnitřní prostory objektu zahrnují v přízemí prostory restaurace s kuchyní a technickým zázemím, prostor společenského sálu. V suterénu jsou technické, skladovací a sklepní prostory. Druhé a třetí podlaží obsahují ubytovací pokoje se společným sociálním zázemím.Příslušenstvím hlavního objektu je vedlejší stavba užívaná ke skladování palivového dřeva, zahradního nábytku apod., studna, venkovní úpravy - oplocení a trvalé porosty.Vstup do objektu je z Počátecké ul. a z prostoru zahrady přilehlé k severozápadní straně objektu. Objekt je podle zjištění při místním šetření znalce několik let neužívaný.Vytápění objektu je ústřední s plynovými kotly, TUV byla zajištěna samostatnými elektrickými zásobníky- bojlery v jednotlivých prostorách objektu. V prostoru restaurační kuchyně jsou velkokapacitní zařizovací předměty kuchyňského provozu. Sociální zařízení objektu jsou převážně opatřeny sprchovými kouty s umyvadly a splachovacími záchody. Zařízení a vnitřní instalace objektu byly v době místního šetření znalce funkční, na hranici životnosti.Celková podlahová plocha je zhruba 1580 m².