Fungující penzion se stálou klientelou a jasným potenciálem růstu – Šumava, Bělá u Nové PeceV srdci Šumavy, obklopený loukami, lesy a nekonečnými trasami pro pěší i cyklisty, stojí penzion, který není projektem na papíře. Je to živý, fungující organismus s historií, jménem a vracejícími se hosty.Bělá u Nové Pece nabízí přesně to, co dnešní klientela hledá – klid, přírodu a zároveň strategickou dostupnost silných turistických magnetů. Lipno je na dosah, stejně jako rakouský lyžařský areál Hochficht. Letní i zimní sezóna zde mají své pevné místo, což vytváří stabilní celoroční poptávku.Pod názvem Penzion Pohoda u Lva lze dohledat pozitivní recenze od spokojených hostů. To je důležité – kupujete něco, co už má důvěru trhu.Penzion aktuálně disponuje čtyřmi plně vybavenými apartmány s celkovou kapacitou až 16 lůžek. Každý apartmán má vlastní sociální zázemí, což je dnes samozřejmý standard, který hosté vyžadují. Součástí objektu je také společná jídelna s kuchyní, která přirozeně funguje jako centrum setkávání – ráno u snídaně, večer u vína po výletu.Majitel má k dispozici samostatný byt. Ten lze podle potřeby přeměnit na pátý apartmán a tím okamžitě navýšit kapacitu i výnos bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Už tato možnost dává celé investici další rozměr.Objekt stojí na pozemku o výměře 1162 m², přičemž zastavěná plocha činí 273 m². Další část pozemku pod budovou je dlouhodobě pronajata od obce a je možné v tomto režimu bez komplikací pokračovat. Provoz je nastavený a funkční.Velký potenciál se skrývá v zadní části objektu, kde je nová střecha a prostor čekající na využití. Nabízí se zde rozšíření o další ubytovací jednotky, vybudování wellness zóny nebo společenského prostoru pro skupiny. Pro investora to znamená jediné – současný výnos může být jen začátek.Hosté zde oceňují zahradu s posezením, prostor pro kola a lyže i sušárnu. V kombinaci s atmosférou Šumavy vzniká místo, kam se lidé vracejí. A návratovost je v ubytovacím byznysu klíčová.Šumava je značka sama o sobě. A právě zde máte možnost převzít fungující podnik s historií, stabilní klientelou a jasným rozvojovým potenciálem.Tato nemovitost kombinuje silnou lokalitu, stávající provoz a prostor pro další růst. Je připravena k převzetí a dalšímu rozvoji bez nutnosti zásadních změn.Pokud hledáte ubytovací zařízení v srdci Šumavy, které dává ekonomický i strategický smysl, tohle je nabídka, která stojí za pozornost.ev.č.: 43703třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 273užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 1162počet podlaží objektu: 3