Ev.č. 14288Prodej rodinného domu s restaurací v srdci Vsetínských vrchů – bydlení i investice na jednom místě.Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s výnosnou podnikatelskou příležitostí. Objekt se nachází v malebném prostředí Vsetínských vrchů, v těsné blízkosti cyklostezky, obklopený krásnou přírodou a čistým horským vzduchem.Dispozice nemovitosti:Podkrovní byt (154 m²) – aktuálně řešený jako 2+1 s prostornou kuchyní a obývacím pokojem. Díky své rozloze nabízí možnost jednoduché úpravy na velkorysý byt 3+1. Ideální pro pohodlné rodinné bydlení.Přízemí – zavedená restaurace (pizzerie) – s více než 17letou historií úspěšného provozu. Restaurace disponuje kapacitou přes 40 míst k sezení, útulným krbem napojeným na topný systém (radiátory), a příjemnou venkovní zahrádkou s domácí atmosférou.Technické a provozní vybavení:Dům je zateplený – úsporný provozSolární panely na střeše – přispívají ke snížení energetických nákladůTepelné čerpadlo – moderní a ekologické vytápěníKrb v restauraci napojený na topný systémParkování na zpevněné ploše přímo u objektuInvestiční potenciál:Tato nemovitost je ideální pro podnikatele hledající spojení bydlení a stabilního příjmu s ekonomickou návratností a kvalitním životním stylem. Restaurace s dlouholetou klientelou generuje pravidelný zisk, zatímco podkrovní byt nabízí pohodlné zázemí pro majitele nebo možnost dalšího pronájmu.Zavolejte si na prohlídku, těším se na Vás, Silvie Skotková & dáme domov.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.