

Areál bývalé přádelny bavlněné česané příze po kompletní rekonstrukci z roku 1974 s potenciálem výnosu při pronájmu volných prostor + k tomu 15 088 m² s potenciálem využití jako stavební pozemek.Lokalita 3 km od mezinárodní silnice E67 (dálnice D11) a 4 km od železniční stanice Jaroměř.Objekt A - dvoupodlažní vytápěná budova se suterénem - bývalá budova výroby, skladů, údržby, kantýny a administrativy.Objekt B - skladová hala s nakládací rampou.Objekt C - jednopodlažní budova bývalé závodní jídelny s kuchyní, zasedací místnosti a sklady.Objekt D - plechová skladová hala.Objekt E, F - garáže, vhodné jako dílna nebo sklad.Objekt J - činžovní vila se 4 bytovými jednotkami. Dle územního plánu ca. 33 450 m² - SN (plochy smíšené neobytné), zbytek ZA (zeleň).Vypracovaná objemová studie využití - budoucí celková užitná plocha (bydlení) ca. 16 179 m² (cena za budoucí m² je 4 636 Kč/m²).V objemové studii je 5 041 m² v stávajícím objektu (50 bytů), 6 123 m² v nových objektech (89 bytů) a 5 015 m² v nových objektech (36 rodinných domů).Aktuální roční výnos: 2 102 616 Kč / 3,6 % ročně.Potenciální roční výnos: 4 707 141 Kč / 8,0 % ročně.
Parametry
- ID nabídky Realingo-236763-V-1
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 11 m² užitné plochy
- 3 909 091 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
- Včera aktualizováno
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.