Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou stavbu objekt bývalého kravína, který v posledních letech sloužil jako skladovací prostory. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro podnikání, skladování, lehkou výrobu nebo po kompletní rekonstrukci i pro jiné účely.

Klíčové Vlastnosti a Parametry

• Zastavěná plocha stavby: 1026 m²

• Celková výměra pozemků: 6360 m² (včetně zastavěné plochy a příjezdové cesty)

• Stav objektu: Zděná stavba, vhodná k celkové rekonstrukci. Většina prvků je v původním stavu, střecha je eternitová.

• Vlastní příjezdová cesta od hlavní komunikace, zpevněná komunikace kolem celého objektu, areál je oplocen.

Investiční Potenciál a Územní Plán

• Územní plán: Dle platného územního plánu obce se nemovitost nachází v zastavitelném území smíšené venkovské (SV).

• Možnost developerského projektu: Tato klíčová informace otevírá potenciál pro budoucí developerský projekt. Po případném odstranění stávající stavby je možné pozemky využít pro výstavbu rodinných domů!

Dispozice Objektu

Přízemí (Skladové a Provozní Prostory)

• Hlavní otevřená plocha: Přibližně 70 x 10,50 metru (cca 735 m²).

• Výška stropu: cca 3,25 metru, ideální pro skladování nebo výrobní linku.

• Zázemí: Součástí přízemí je menší místnost bývalé kanceláře (20 m²) a toaleta s umyvadlem.

Bytová Jednotka (Přízemí)

• Byt: Jednotka 1+kk o výměře cca 40 m².

• Vstup: Má samostatný vchod zvenčí, což umožňuje její nezávislé využití.

• Vytápění a ohřev teplé vody v bytové jednotce zajišťuje plynový kotel.

Podkroví

• Otevřený prostor: Rozsáhlá, otevřená plocha přes celou výměru stavby s betonovými podlahami.

Inženýrské Sítě

Objekt je kompletně napojen na všechny důležité sítě:

• Elektřina

• Plyn

• Kanalizace

• Voda

? Využití a Potenciál

Díky velkorysé rozloze a napojení na sítě je nemovitost ideální pro:

• Okamžité využití: Skladování / Logistika / Lehká výroba.

• Dlouhodobá investice: Přestavba pro podnikání, nebo demolice a výstavba rodinných domů (dle ÚP).

Lokalita

• Klidné místo v řídké zástavbě rodinných domů a zemědělských staveb s hezkými výhledy do okolí.