Těchobuzice je malá vesnice, část obce Ploskovice v okrese Litoměřice. Nachází se asi jeden a půl kilometru na sever od Ploskovic. V aktuálním roce je zde evidováno dvacet čtyři adres. V minulém roce zde trvale žilo šedesát obyvatel.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji halu, která v minulosti sloužila jako skladové prostory, truhlárna, sklad ovoce a byla i částečně pronajímána. Na pozemku dále stojí i torzo rodinného domu a dřevěný přístřešek. Voda byla čerpána z vlastní studny. Elektřina zavedena. Příjezd je zajištěn skrze pronajatý pozemek od Pozemkového fondu za symbolické nájemné.

Z hlediska územního plánu : Plochy smíšené obytné / SO

Hlavni využiti: Pozemky staveb pro bydleni, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky občanského

vybaveni a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury.

Přípustné využiti

Pozemky dalších staveb a zařízeni, které svým provozovaným a technickým zařízením nenarušuji

užívaní staveb a zařízeni ve svém okolí a nesnižuji kvalitu prostředí souvisejícího území,

například nerušicí výroba a služby, zemědělství a areály mající multifunkční charakter

vybavenosti (např. rodinná hospodářství, školní a školicí zařízeni, stavby pro chov a výcvik

koni, pro vzdělávaní, kulturu, ubytovaní, stravovaní apod.), které svým charakterem a kapacitou

nadměrně nezvyšuji dopravní zátěž a nenarušuji hygienické poměry v území.

Nepřípustné využiti : Vše ostatní.

Podmínky prostorového uspořádaní

Zastavěné území:

Prostorové uspořádané zástavby (vč. podloženosti) musí odpovídat okolní stávající zástavbě,

kontextu prostorovému i historickému.

Zastavitelné plochy T1 a T2:

Vyškova regulace zástavby se určuje na max. dvě nadzemní podlaží a (obytné) podkroví. Intenzita

využiti pozemků: zastavěna plocha pozemku max. 40 %.

Prvky regulačního planu pro sídla Těchobuzice a Vinné: Objemy a tvary hlavních staveb

Hlavni stavby/budovy budou mít obdélný půdorys (poměr stran 1 : 2 až 1 : 1,5 s max. šířkou štítu 10 m), případně ve tvaru L či T. Objem a tvar budov budou maximálně jednoduché, bez cizorodých apsid (ať kruhových, nebo polygonálních) a podobných prvků.

Střechy na hlavních stavbách budou sedlové (polo valbové jen v odůvodněných případech), se sklony 45 či s nevelkými odchylkami od tety hodnoty a s hřebenem rovnoběžným s delší stranou budovy; nepřipouštějí se střechy stanové, mansardové, pultové a rovné. Střechy vedlejších

staveb budou řešeny s ohledem na harmonii celého souboru staveb a mohou byt odlišné od staveb hlavních. V podkroví se připouští maximální výška nadezdívky 130 cm.

Materiály, barvy a další prvky. Preferuji se tradiční technologie a materiály – cihla, dřevo, keramické tašky. Nepřipouštějí se sruby.

V případě zájmu o prohlídku volejte náš tým, uvedená cena je uvedena včetně provize, úschovy a poplatku na vklad do katastru nemovitostí.