Prodej komerční Ubytování, 915m², Hradec Králové, Malšovice Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro vlastní podnikání v gastronomii a ubytovacích službách? V klidné části Hradce Králové, v oblíbené lokalitě Malšovice, nabízíme k prodeji komplex U Mlejna čp. 261 s restaurací, navazujícím penzionem, příslušenstvím a pozemky. Jedná se o jedinečný celek spojující restaurační provoz, kompletní zázemí pro gastronomii a ubytovací kapacitu až 50 lůžek ve 22 pokojích. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od pokračování ve stávajícím konceptu restaurace s penzionem až po vytvoření vlastního podnikatelského projektu, rekreačního zázemí nebo investičního objektu. Celková plocha pozemků činí 3 163 m², zastavěná plocha objektu je 572,19 m² a celková podlahová plocha dosahuje přibližně 915 m². Objekt se nachází na téměř rovinatém pozemku v ulici Zámostí v městské části Malšovice. Původní objekty z 70. let minulého století prošly v průběhu let 2008–2017 rozsáhlou modernizací a postupným rozšířením do současné podoby restaurace, penzionu a doplňkových prostor. Díky tomu vznikl funkční areál s příjemnou atmosférou a zázemím pro každodenní provoz. V přízemní části objektu se nachází nekuřácká restaurace s kapacitou přibližně 40 míst, restaurační kuchyně vybavená pro provoz, výčep, sklady, sociální zařízení a také prostor herny. Součástí je kompletní provozní zázemí umožňující okamžité pokračování v gastronomické činnosti. Navazující penzion nabízí ubytování až pro 50 hostů ve 22 pokojích. Ubytovací část byla vybudována v letech 2005–2006 a následně upravována, přičemž je rozdělena do dvou samostatně přístupných částí. K dispozici jsou ubytovací pokoje se sprchovými kouty a vlastními sociálními zařízeními, společná kuchyňka, chodby a další potřebné zázemí. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i zemní plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle. Velkou předností nemovitosti je také její poloha. Malšovice patří mezi vyhledávané části Hradce Králové díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází sportovní areály, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště, rybářské sádky i řeka Orlice s množstvím cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Lokalita je dobře dostupná také městskou hromadnou dopravou a centrum Hradce Králové je vzdálené jen několik minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zkušeného podnikatele v gastronomii, investora hledajícího zavedený objekt s možností dalšího rozvoje nebo pro zájemce, který chce spojit vlastní podnikání s atraktivním místem pro ubytování a volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, vlastním příběhem a širokou škálou možností využití, restaurace s penzionem U Mlejna může být tou správnou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.