Sklady 385 m² + kanceláře 70 m² | bývalý areál Tesla, Hradec Králové

Nabízíme k prodeji skladové, provozní a kancelářské prostory v bývalém areálu Tesla na Slezském Předměstí v Hradci Králové.

Nemovitost nabízí přibližně 385 m² skladových a provozních prostor, 70 m² kancelářského zázemí a navazující venkovní plochy pro parkování, manipulaci a každodenní provoz firmy.

Prostory jsou vhodné jako sídlo společnosti se skladem, servisem, lehkou výrobou nebo technickým provozem. Výhodou je spojení skladů, administrativy a venkovního zázemí na jednom místě.

Skladové a provozní prostory – cca 385 m²

Skladová část je rozdělena do tří samostatných sekcí, které jsou dále prakticky členěné tak, aby dobře fungovaly pro různé typy provozu.

Jednotlivé sekce lze využívat společně nebo provozně oddělit. Každá má vlastní měření spotřeby vody a elektřiny a samostatnou zónu zabezpečovacího systému. Dispozice tak nabízí flexibilní využití podle potřeb konkrétní firmy nebo možnost část prostor samostatně pronajímat.

Součástí skladového zázemí je také nakládací rampa, která usnadňuje manipulaci se zbožím a zásobování.

Technické vybavení a provedené úpravy:

* nakládací rampa

* 3x elektrická vjezdová vrata

* kompletně zateplené stropy stříkanou izolací

* sádrokartonové podhledy

* nová střešní krytina přibližně na 80 % střechy

* nová okna a dveře

* opravené podlahy

* nová elektroinstalace

* nové rozvody vody

* sociální zázemí – WC a sprcha

* vytápění tepelným čerpadlem

* možnost přepnutí na dálkové vytápění

* samostatné měření vody a elektřiny

* kamerový a zabezpečovací systém

* rozvedené internetové připojení

Kancelářské prostory – cca 70 m²

Kancelářská část poskytuje praktické zázemí pro administrativu i zaměstnance.

Také kanceláře prošly modernizací:

* zateplené stropy foukanou izolací

* sádrokartonové podhledy

* nová elektroinstalace

* posílené radiátory napojené na vytápění tepelným čerpadlem

* nová okna a dveře

Venkovní plochy a přístup

K nemovitosti náleží navazující venkovní plochy využitelné pro parkování, manipulaci a běžný provoz firmy.

Přístup k nemovitosti je zajištěn po vnitřní komunikaci bývalého areálu Tesla, ke které jsou zřízena příslušná věcná břemena.

Nemovitost je vhodná zejména pro skladování, servis, drobnou výrobu, technické či obchodní zázemí společnosti nebo kombinaci provozu a administrativy.

Po vyklizení bude připravena k využití novým vlastníkem.

Pro vážné zájemce máme k dispozici i virtuální 3D prohlídku, ale nejlepší je vidět prostor na vlastní oči

Pasport skutečného stavu nemovitosti z r. 2026 - je k dispozici

PENB je v současné době ve zpracování.

Podrobnější technické informace a dokumentaci ráda poskytnu vážným zájemcům.

Pro první kontakt prosím preferujte e-mail..