Nabízíme vám mimořádnou příležitost investovat do jedné z nejatraktivnějších nemovitostí v Českém Krumlově – městě právem zapsaném na seznam světového dědictví UNESCO. Hotel Vltava, situovaný jen pár minut chůze od historického centra, představuje unikátní investici, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Tento třípodlažní hotel se pyšní nejen výjimečnou polohou v klidné části města, ale zároveň v těsné blízkosti centra, autobusového nádraží, nemocnice a městského úřadu. Díky tomu představuje atraktivní investiční příležitost také pro přestavbu a změnu využití objektu. Budova je svými parametry i umístěním vhodná například pro:

- moderní bytový dům nebo kombinaci apartmánů a obchodních jednotek

- domov pro seniory či dům s pečovatelskou službou

- zdravotnické zařízení, soukromou kliniku nebo rehabilitační centrum

- administrativní centrum, sídlo firmy nebo coworkingové prostory

- obchodní centrum

- studentské či zaměstnanecké ubytování

Hotel Vltava nabízí 31 dvoulůžkových pokojů, 4 čtyřlůžkové pokoje a jeden bezbariérový dvoulůžkový pokoj přizpůsobený osobám s omezenou pohyblivostí. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou, televizí a telefonem, což zaručuje komfort pro široké spektrum hostů. Kapacitu je možné navýšit o dalších 10 pokojů, což otevírá významný potenciál k dalšímu růstu příjmů.

Hostům je k dispozici prostorná snídaňová místnost s kapacitou 80 osob, moderní recepce s telefonními a internetovými službami a vlastní parkoviště přímo u objektu. Díky dlouhodobé spolupráci s cestovními kancelářemi a věrnostnímu programu Vltava Rewards hotel v minulosti dosahoval velmi vysoké obsazenosti a vynikající návratnosti.

I přes současný dlouhodobý pronájem firmě, která objekt využívá jako ubytování pro své zaměstnance, zůstává nemovitost skvělou příležitostí pro návrat k původnímu modelu krátkodobého ubytování – provozu, který prokazatelně generoval vysoké výnosy a spokojenost hostů.

Hotel má na trhu dlouhodobě výbornou pověst.

Další významnou výhodou je, že podle platného územního plánu není v této lokalitě povolena výstavba nových větších staveb. To znamená, že hodnota této nemovitosti má vysoký předpoklad dalšího růstu.

Koupě této nemovitosti vám přinese nejen stabilní finanční výnos, ale také prestiž spojenou s vlastnictvím jednoho z nejlépe situovaných objektů v jedné z nejnavštěvovanějších destinací Evropy.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je skutečnou příležitostí vytvořit a vlastnit něco výjimečného.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.