Investiční příležitost v srdci Lipna nad Vltavou – hotel s jedinečnou polohou u lesa, kde vládne klid a pohoda.Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej hotelu v atraktivní a klidné části obce Lipno nad Vltavou, jen pár kroků od lesa a nedaleko všech vyhledávaných lipenských atrakcí.Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost – ať už pro přestavbu na moderní penzion, rodinný apartmánový dům nebo stylový boutique hotel.Zastavěnost hotelu je 296 m² a okolní velkorysý pozemek 2049 m², poskytuje dětské hřiště, pergolu a nadzemní bazén.Kapacita je nyní 13 pokojů (6 v přízemí, 7 v podkroví). Každý pokoj má koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pokoje jsou 2 až 4 lůžkové. Dva pokoje disponují kuchyňkou.Centrální společenská místnost s barem a krbem. Přípravna jídla, prádelna, skladové prostory. V suterénu za garážemi se nachází sauna. Technická místnost s centrálním kotlem.Lipno nad Vltavou patří k nejžádanějším destinacím nejen pro české, ale i zahraniční turisty. Nabízí široké celoroční vyžití – vodní sporty, cyklostezky, lyžování, Stezku korunami stromů, aquapark či marínu.Hotel se nachází v tiché části obce, přímo u lesa, přesto jen několik minut od centra dění, což zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností.Nemovitost je určena k rekonstrukci, což otevírá široké možnosti pro individuální přetvoření objektu dle vlastních představ – od rekreačního zařízení po komerční využití s vysokou návratností investice.Pokud vás zaujala nabídka, domluvte si prohlídku s makléřkou.ev.č.: 2408Cena na vyžádání u makléřkytřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 296užitná plocha (m²): 540plocha parcely (m²): 296počet podlaží objektu: 3