Nabízíme k prodeji stylovou roubenou chalupu v samotném srdci Jeseníků, která představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnosy, atraktivní lokalitu a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Výjimečná poloha pro celoroční provoz Chalupa se nachází jen 500 metrů od dolní stanice skiareálu Kopřivná, 3,5km od parkoviště Hvězda pod Ovčárnou a 4 km od lyžařského areálu Karlov pod Pradědem – jedné z největších zimních destinací v Jeseníkách. Malá Morávka je celoročně vyhledávaným místem pro turisty, cyklisty i rodiny s dětmi, což zajišťuje vysokou obsazenost během celého roku.

Zaběhnutý provoz a okamžitý výnos. Nemovitost je již nyní úspěšně provozována na krátkodobý pronájem s kapacitou až 13 lůžek. Díky zavedené klientele a pozitivním recenzím je možné plynule navázat na stávající provoz a začít generovat výnosy ihned po koupi.

K výnosům z pronájmu: Současná vytíženost objektu je 130dní/rok při ceně 3.500,-Kč/noc. Průměrná obsazenost v lokalitě v okolí je 200dní/rok. Výnos lze ještě navýšit rozšířením lůžkové kapacity, případně vestavěním sauny - v objektu je na takovou úpravu vhodné místo.

Charakter, soukromí a pohodlí Chalupa z roku 1870 nabízí podlahovou plochu 187 m² a stojí na pozemku o rozloze 817 m² v centru obce, přesto poskytuje dostatek klidu díky zahradě chráněné živým plotem. K dispozici jsou tři vlastní parkovací místa.

Dispozice a vybavení:

Dvě prostorná obytná patra

Velká vstupní hala s podlahovým vytápěním

Plně vybavená kuchyně s původními kachlovými kamny

Obývací pokoj s krbovými kamny

Koupelna a WC s podlahovým topením

Otevřený podkrovní prostor (69 m²) využívaný jako ložnice

Celoroční turistická atraktivita V zimě lyžování a běžkování, v létě cykloturistika a pěší výlety po značených trasách Jeseníků. Lokalita je dlouhodobě oblíbená napříč generacemi a nabízí stabilní poptávku po ubytování.

Výhodná investice do budoucna Díky silnému turistickému ruchu a omezené nabídce kvalitního ubytování v této oblasti je chalupa nejen výnosnou investicí, ale i perspektivní volbou pro budoucí zhodnocení. Stavební uzávěra lze v této lokalitě očekávat do 5ti let.

Investujte do nemovitosti, která vám bude přinášet radost i stabilní příjem!

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvte si nezávaznou prohlídku.