Tato nabídka již není k dispozici
(od 28. 4. 18:12)
7 490 000 Kč
Ubytovací zařízení, 477 m², Moravičany
Investiční příležitost: Vícegenerační dům s vysokým potenciálem výnosu v malebné lokalitě u soutoku Třebůvky a Moravy. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu s možností dalšího zhodnocení.
Současná konfigurace zahrnuje dvě velké bytové jednotky, které jsou plně vybaveny a pronajaty s velmi zajímavým nájemným.
Byt v prvním nadzemním podlaží má dispozici 4 + KK a rozlohu 109 m², zatímco byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí ještě prostornější dispozici 6 + KK se 142 m² obytné plochy. Velká půda o rozloze 90 m² představuje další možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření luxusního podkrovního bytu.
Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje obrovský potenciál pro vytvoření dalších bytových jednotek nebo úložných prostor.
V přízemí se nachází prostorná garáž, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemníky s vozidly. Zároveň na pozemku za plotem můžou parkovat další vozidla. Dům také disponuje vlastním bazénem, který významně zvyšuje komfort pro nájemníky a zvyšuje hodnotu pronájmů.
Zahrada s pergolou a skleníkem nabízí další příležitosti pro relaxaci a společenské aktivity, což přispívá k celkovému pohodlí a spokojenosti obyvatel.
Při plném využití všech bytových jednotek ( i zatím nevybudovaných ) může nemovitost generovat přibližný roční výnos až 500.000 Kč.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu a dlouhodobého kapitálového růstu. Moravičany navíc nabízejí bohaté možnosti pro outdoorové aktivity, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemníky.
Prohlédněte si nemovitost prostřednictvím fotogalerie, videa a virtuální prohlídky Matterport. Pro osobní prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat.
Investujte do nemovitosti s jistotou výnosu a potenciálem růstu hodnoty v krásné a žádané lokalitě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-14442163
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 3 patra
- 477 m² užitné plochy
- 1 370 m² pozemku
- 1 179 m² zahrady
- 191 m² zastavěné plochy
- 205 m² nebytové plochy
- 15 702 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Sklep (109 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední tuhá paliva
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Plynovod
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1972
- na Realingu
- Aktualizace před 34 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře
Robert Müller
4fin Reality Better together, a.s
Napsat dotaz či poptávku
7 490 000 Kč
Ubytovací zařízení, 477 m²
Moravičany
Kontaktujte makléře
Robert Müller
4fin Reality Better together, a.s