Hledáte zajímavou developerskou příležitost s možností další výstavby? Nabízíme projekt s výrazným potenciálem v ploše určené územním plánem pro bydlení (B).

Na pozemku o celkové výměře 1 327 m² se nachází stávající dům o užitné ploše cca 426 m², určený k rekonstrukci či kompletní přestavbě. Dispozice a velikost objektu umožňují rozdělení na více bytových jednotek, vybudování vícegeneračního bydlení nebo kombinaci rezidenční a komerční funkce.

Klíčové investiční parametry:

-Celková plocha pozemku: 1 327 m²

-Zahrada: 847 m² (rovinatá, dobře využitelná)

-Užitná plocha domu: cca 426 m²

-Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, veřejný vodovod)

-Územní plán: plocha B – bydlení

-Možnost další výstavby nebo rozšíření stávající zástavby

Možné scénáře využití:

-Rekonstrukce na bytový dům s několika jednotkami

-Přestavba na řadové / dvojdomy

-Výstavba dalšího samostatného rodinného domu v zadní části pozemku

-Projekt vícegeneračního bydlení

-Kombinace bydlení a podnikání

Rovinatý charakter pozemku a jeho velikost umožňují efektivní zastavění i řešení parkovacích kapacit. Lokalita a územní určení dávají projektu flexibilitu a dlouhodobou hodnotu.

Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developera či investora, který hledá projekt s možností optimalizace návratnosti prostřednictvím rekonstrukce, rozdělení na jednotky nebo nové výstavby.

Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.